Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 4 quartos, 120 m² -

Trata-se de uma propriedade encantadora de 21.801 m², situada no alto de um platô, cercada pela exuberante Mata Atlântica, em uma região serrana de ar puro e clima agradável. O acesso se dá por uma estrada de cimento com 900 metros, margeada por árvores nativas, até chegar à charmosa casa térrea com 120 m² muito bem distribuídos. São 4 quartos (sendo uma suíte), 3 banheiros, sala ampla com lareira em dois ambientes, conceito aberto integrado à copa e cozinha com armários planejados, além de uma ilha central. - área de serviços/lavanderia; - Fireplace (fogueira) para momentos de convivência ao ar livre. Logo na entrada, após a porteira, há um pequeno riacho, emoldurando a paisagem e reforçando a tranquilidade do local. A fauna e flora são abundantes, com grande presença de pássaros nativos especialmente beija-flores, que se alimentam das frutas e bebedouros instalados na propriedade. O imóvel está a cerca de 3 km do bairro dos Barnabés, que oferece infraestrutura com mercado, padaria, escola, igreja e outros serviços. Destaque especial para o pomar já em produção, com uma grande variedade de frutas e ervas. - Produzindo: tomate cereja, limão, jabuticaba, goiaba, abacaxi, amora, pitanga, boldo, capim santo, hortelã, melissa, cidreira, guaco, pimenta, babosa, entre outros. - Recém-plantadas (mudas novas): mexerica pokan, abacate, Jaca, pitaya e pêssego. A área externa conta com: - Piscina de 32 m² com cascata, abastecida por água de mina sem custos com água, inclusive para torneiras e chuveiros. - Sistema de iluminação 100% solar, com 8 placas fotovoltaicas. Custo médio mensal: apenas R$ 50,00. - Espaço de apoio para ferramentas, adubos e rações. - Garagem coberta para 1 veículo e espaço descoberto para vários outros. - Amplo gramado ideal para atividades ao ar livre, como vôlei, futebol e lazer em família. - Playground e espaço gourmet independente, com churrasqueira de tijolos refratários, bancada com pia e gabinete. OBS: Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios e INCRA, imposto somente uma taxa anual a ser paga em setembro ITR, cerca de R$ 20,00. A propriedade não aceita financiamento bancário, ou seja, pagamento somente à vista. Dispõe de internet com fibra ótica. -