Fazenda/Sítio com 4 Quartos à Venda, 600 m² por R$ 1.280.000 Estrada Doná Cachoeira - Sítio dos Adventistas, Juquitiba - SP

CHÁCARA À VENDA BAIRRO CACHOEIRINHA JUQUITIBA/SP. À 70 KM OU 1 HORA DE SÃO PAULO CAPITAL.

Localização Estrada Dona Cachoeira, BAIRRO Cachoeirinha MUNICÍPIO Juquitiba. ACESSO 4,5 km partindo do centro de Juquitiba, são 2 km de asfalto e 2,5 km de estrada cascalhada. 10 minutos do centro de Juquitiba.

EXCELENTE PARA MINI RESORT RURAL, POUSADA, ALUGUEL DE TEMPORADA, PESQUEIRO, PISCICULTURA,
APIÁRIO E CRIAÇÕES.
ACEITA PERMUTA Casas de valor ate R700.000,00 cidades LITORAL Praia Grande, Mongaguá, Peruíbe
Escritura Registrada, IPTU, INCRA e Receita Federal.

ESCRITURA Lavrada no Cartório Juquitiba documentação 100 perfeita com demarcações.
REGISTRO IMÓVEL Registrado na Comarca de Itapecerica da Serra. Documentação 100 perfeita com
demarcações.
Receita: Registrado
INCRA Registrado com documentação
ÁREA 60.000 m2 ou 6 hectares ou 2,5 alqueires com 20.000 m2 abertos, limpos e gramados.
3.000 M2 em escritura separada com topografia

BÁSICO DE MORADIA
Luz e Água de poço com minas de água mineral e potáveis. Esgoto é fossa séptica.
Telefonia fixa com internet opcional do novo proprietário manter
Internet Banda Larga fibra ótica 200 megas opcional
2 porteiras portarias com frente cercada.

INFRAESTRUTURA

2 Porteiras
Lago pequeno para criação de Peixes, Patos e Gansos.
Lago Grande tipo PESQUEIRO com Tilápias de 2 quilos, Traíras de 1 kg, Caras, Beres.
Campo de Futebol Gramado com Traves para Vôlei.
Área de estacionamento gramada para 20 carros
Galinheiro grande com área de plantar milho.
Bosque para tratar bambu.
Bosque para plantar feijão.
Bananal.
5 minas de água potável.
Rio de água limpa com peixes.
Trilha na floresta e dentro das divisas do sítio.
SOMATÓRIA DE ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA COM E SEM COBERTURA
600 m²
CASA / SEDE
25 m x 6,5 m com 162 m² cobertos em telha de barro e 100 mobiliada.
Cozinha grande convertida em quarto para 8 pessoas.
3 quartos mobiliados 2 suítes hospeda 12 pessoas.
Sala grande mobiliada e com lareira.
1 Banheiro Social 2 banheiros em suítes.
Alpendre Grande Área com mesas e cadeiras e ganchos para redes.
WI-FI e Repetidores WI-FI Satélite e Speed
CASA DE HOSPEDES
16 m x 6,4m com 102 m2 cobertos com telha de barro e 100 mobiliada.
Cozinha e Sala mobiliada.

2 quartos mobiliados.
Varanda com churrasqueira e mesa com cadeiras.
TV por Internet opcional do novo proprietário manter.
ÁREA GOURMET
12,5 m x 5,5m com 69 m2 cobertos com telha de barro e 100 mobiliada.
Capacidade para 30 pessoas sentadas Mesa de Sinuca.
Cozinha equipada com 2 pias, 1 Churrasqueira, Forno de Pizza e Fogo Lenha.
1 Fogo industrial a Gás, 1 freezer, 2 Geladeiras, Acessórios de Churrasco e Cozinha.
Mesa de Madeira 10 pessoas.
Mesa de Granito 10 pessoas.
Mesas em madeiras 12 pessoas.
Balcão de concreto para bar.
Balcão de concreto para servir Churrasco.
Som e Luzes para Mini Danceteria.

Clelio Pacheco Negócios Imobiliários a mais de 10 anos conectando pessoas a bons negócios .