Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 250m² - Limoeiro

Valor extremamente abaixo do mercado para vender rápido! Se você procura uma propriedade exclusiva, cercada pela natureza e com enorme potencial de valorização, acaba de encontrar uma das melhores oportunidades da região. Localizada na Estrada do Limoeiro, uma das áreas mais valorizadas e procuradas de Guapimirim, esta belíssima chácara reúne conforto, privacidade e um verdadeiro paraíso natural, sendo perfeita para moradia, lazer ou investimento. Casa com aproximadamente 200 m² de área construída Parte térrea (168 m²): Sala ampla e climatizada; Cozinha espaçosa; 3 quartos; 1 suíte master; Closet; Banheiro social; Todos os quartos com ar-condicionado; Lavanderia; Banheiro de apoio. Parte superior (32 m²): Salão amplo; Espaço ideal para criar mais uma suíte, escritório, sala de jogos ou acomodação para hóspedes. Um verdadeiro refúgio na natureza O terreno possui aproximadamente 3.600 m² e oferece diferenciais raríssimos: Piscina natural; Abastecimento de água por nascente; Acesso exclusivo a uma cachoeira dentro da própria propriedade; Ampla área verde, privacidade e contato direto com a natureza. Documentação 100% regular Outro grande diferencial é que o imóvel está totalmente documentado, pronto para financiamento (caso aplicável), escritura e transferência com toda a segurança jurídica para o comprador. Excelente oportunidade para investidores Esta propriedade possui enorme potencial para diversos empreendimentos, como: Pousada; Chalés para locação por temporada; Airbnb; Espaço para retiros; Turismo ecológico; Espaço para eventos; Centro de bem-estar; Casa de veraneio; Moradia familiar de alto padrão. Com o crescimento do turismo em Guapimirim, imóveis com estas características estão cada vez mais valorizados e procurados. Estrada do Limoeiro Guapimirim A região é uma das mais bonitas e desejadas da cidade, cercada por montanhas, rios, cachoeiras e muito verde, proporcionando qualidade de vida incomparável. Além do clima agradável e da tranquilidade, possui fácil acesso ao Centro de Guapimirim, Teresópolis e à Região Metropolitana do Rio de Janeiro, tornando-se um excelente local tanto para morar quanto para investir. OPORTUNIDADE RARA! Apenas R$ 730.000,00 É muito difícil encontrar uma propriedade com: Aproximadamente 200 m² de área construída; 3.600 m² de terreno; Cachoeira dentro da propriedade; Piscina natural; Água de nascente; Todos os quartos climatizados; Excelente localização; Documentação 100% regularizada; Enorme potencial para pousada, chalés, Airbnb ou moradia. Um imóvel completo, exclusivo e com preço para vender rápido. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Você vai se surpreender com tudo o que esta propriedade oferece!