Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 24200m² - Luiz Fagundes

SÍTIO À VENDA no Jardim Flor de Bragança em Mairiporã/SP Excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e fácil acesso à capital! Com 24.200 m² de área total e documentação 100% regularizada (escritura), este sítio reúne características ideais tanto para lazer quanto para moradia ou investimentos como por exemplo: pousadas, café colonial, eventos de casamento ou locações para finais de semana. Valor de venda: R$ 1.150.000,00 Localização estratégica: Apenas 200 metros do asfalto Fácil acesso e localização Próximo ao pedágio Acesso rápido à Rodovia Fernão Dias, nos dois sentidos (São Paulo e Atibaia) Aproximadamente 5 minutos do centro de Mairiporã, por vias asfaltadas Cerca de 30 minutos da capital São Paulo. Estrutura do imóvel: Casa principal com 4 dormitórios Sala ampla 3 ambientes com lareira Cozinha, 01 banheiro Obs.: Necessita manutenções (ótimo potencial para reforma e valorização) Piscina (desativada, precisa de manutenção) Barracão / galpão de alvenaria Anexo em ?L?, ideal para escritório ou depósito Diferenciais: 02 lagos naturais com água de nascente 4 poços caipiras - água em abundância Adega na Rocha, lugar para desconstrair Amplo terreno com topografia muito boa e diversas possibilidades de uso Canil e algumas Baias onde no passado eram criados porcos (atualmente desativadas) Ideal para quem deseja investir em um refúgio próximo à cidade, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso (explorar locação Arbnb, lazer, moradia ou atividade rural e etc).