Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 61000m² - Lumiar

Um refúgio exclusivo em meio à natureza de Macaé de Cima Imagine acordar com o som das águas correndo, cercado pela Mata Atlântica preservada, respirando ar puro e desfrutando da tranquilidade que só um lugar como este pode oferecer. Localizado em Macaé de Cima, Nova Friburgo, este sítio reúne conforto, privacidade e uma natureza exuberante em uma área de aproximadamente 60.000 m², com excelente topografia e grande aproveitamento do terreno. O grande destaque da propriedade é sua cachoeira privativa, um privilégio raro que transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio. Além disso, um rio com cerca de 300 metros de extensão dentro da propriedade percorre o terreno, garantindo abundância de água durante todo o ano e proporcionando paisagens únicas. A área de lazer é um convite para momentos inesquecíveis com a família e amigos, contando com uma charmosa churrasqueira à beira do rio, integrada à natureza e perfeita para desfrutar dias especiais. A casa principal é extremamente acolhedora, ideal para quem busca qualidade de vida no campo sem abrir mão do conforto. A residência oferece: * 3 suítes; * 1 quarto adicional; * Banheiro social; * Todos os quartos com armários; * Estufa; * Lavanderia; * Garagem coberta para até 3 veículos; * Porteira fechada (fica completamente mobiliada); * Gerador de 3.500 W com acionamento por controle remoto; * Canil. Pensando na praticidade do dia a dia, a propriedade conta ainda com uma casa de caseiro independente, composta por: * 2 quartos; * Sala; * Cozinha; * Banheiro; * Aproximadamente 40 m². Com natureza preservada, infraestrutura completa e um cenário simplesmente encantador, este imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para lazer, turismo rural ou investimento. Destaques da propriedade: * 60.000 m² de área total; * Excelente aproveitamento do terreno; * Cachoeira privativa; * Aproximadamente 300 metros de rio dentro da propriedade; * Água abundante durante todo o ano; * Churrasqueira à beira-rio; * Casa principal completa; * Casa de caseiro; * Porteira fechada; * Localização privilegiada em Macaé de Cima. Um imóvel único para quem deseja viver cercado pela natureza, com conforto, exclusividade e total privacidade. -