Fazendas/Sítios para venda com e 4 quartos, 198 m² -

SÍTIO COM LINDA CASA E POMAR COMPLETO | MARMELÓPOLIS-MG TODO PLANO, MOBILIADO, MUITA ÁGUA, ARAUCÁRIAS, CLIMA DE MONTANHA ÁREA: 2,42 hectares ou 24.200.00m2 ou 1,0 alqueire paulista, 20% em mata, restante com construções, pomar e várias e LINDAS ARAUCÁRIAS CENTENÁRIAS PRODUZINDO PINHÕES. TOPOGRAFIA TOTALMENTE PLANA (raríssima na região de montanha). BENFEITORIAS: CASA com 198,00m2, construída com muito bom gosto contendo: 4 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros com chuveiros elétricos. CONCEITO ABERTO integrando sala, copa e COZINHA PLANEJADA E COM FOGÃO À LENHA QUE AQUECE "BOILER", varanda em "L", lavanderia, banheiro externo, quarto de ferramentas. GARAGEM COBERTA para 3 autos. BASE SÓLIDA, para construção de 14x14, com fundação que comporta um prédio. ACABAMENTO DE MUITO BOM GOSTO: Piso de cerâmica imitando madeira EM TODA A CASA, revestimento até/teto nos banheiros, box em alvenaria com revestimento e arremate de granito, lavatórios com bancada de madeira e cuba de sobrepor, vasos sanitários com caixa acoplada, pia da cozinha de granito e cuba inox, com bancada de granito. Chuveiros elétricos, EM TODA A CASA. Forros de laje, madeira e gesso. DETALHES DA CONSTRUÇÃO: TODOS OS CÔMODOS COM PORTAS E JANELAS EM MADEIRA MACIÇA. Pé direito com 3,20 metros. CALÇAMENTO DE BLOQUETE DESDE A PORTEIRA ATÉ A CASA. ÁGUAS: UMA NASCENTE PRÓPRIA, perene, cristalina e preservada, dentro de mata. Um lago pequeno, 1 riacho na divisa e um poço semiartesiano. ENERGIA E COMUNICAÇÃO: Sistema bifásico 110/220 instalado. INTERNET FIBRA ÓTICA da VIVO. VOCAÇÕES: TURISMO ECOLÓGICO RURAL com espaço para construções de 10 (dez) ou mais chalés, em locais planos e com vistas maravilhosas da natureza. Em razão de sua privilegiada localização, ESTRUTURA EXISTENTE, BEM COMO, POSSÍVEL AUMENTO DELA, o imóvel é adequado para: Pousada, Moradia e Lazer. PARTICULARIDADE: Entra na venda uma Caminhonete L200, 1998, Diesel 4x4, completa, para que os novos proprietários possam desbravar os recônditos da Serra da Mantiqueira. DESTAQUES: UM SINGULAR PARAÍSO, COM TOPOGRAFIA ÍMPAR, CASA CONSTRUÍDA COM ESMERO, sítio situado a 1.290 metros de altitude. CASA TOTALMENTE MOBILIADA INCLUSIVE COM FOGÃO E DEPURADOR. Proximidades da cidade, DESNECESSIDADE DE CASEIRO, vizinhos próximos super solidários, segurança total. EXUBERANTES ÁRVORES COMO IPÊS, PAU D`ALHO, PRIMAVERAS (BUGANVILE) DE VÁRIAS CORES. FRUTÍFERAS: A MAIOR PARTE PRODUZINDO. 200 PÉS DE LIMÃO SICILIANO, Acerola, Amora, Araçá, Banana, Caqui, Cereja, Framboesa, Guab...