Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 250m² - Morada do Sol

Chácara a venda no Condomínio Morada do Sol em Uberlândia-Mg. Exclusividade, natureza e conforto em um terreno de 5.220 m² Um imóvel diferenciado para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer e conforto. Implantada em um terreno de 5.220 m², com topografia totalmente plana, a propriedade possui 250,85 m² de área construída, integralmente averbada na matrícula, além de Habite-se e possibilidade de financiamento. Um dos grandes destaques é a exuberante área verde: são mais de 150 árvores, distribuídas entre 73 espécies diferentes, sendo 37 espécies frutíferas, proporcionando um ambiente agradável, arborizado e repleto de natureza. Casa principal A residência principal oferece ambientes amplos e bem distribuídos: * 3 quartos, sendo 2 suítes; * banheiro social; * 2 salas; * cozinha; * varanda; * armários embutidos; * forno a lenha e forno elétrico para pizzas e pães. Todos os quartos e a sala de estar possuem ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as épocas do ano. Segunda residência A propriedade conta ainda com uma segunda casa, ideal para hóspedes, familiares ou para proporcionar maior independência e privacidade: * 1 suíte ampla; * cozinha; * área de serviço; * depósito para materiais de jardinagem, produtos de limpeza e outros utensílios. Ao todo, o imóvel dispõe de 5 banheiros, sendo 3 das suítes, 1 social e 1 de serviço. Lazer, sustentabilidade e infraestrutura A área externa foi planejada para unir lazer, funcionalidade e eficiência. A propriedade possui piscina de 20.000 litros com aquecimento solar, além de um sistema de geração de energia fotovoltaica, com produção média de aproximadamente 520 a 530 kWh/mês. Conta também com: * abastecimento pela rede de água e esgoto do DMAE; * poço raso, tipo cisterna, com vazão aproximada de 2.000 litros/hora; * reservatório de 30.000 litros destinado à piscicultura e irrigação; * sistema automático de irrigação Rain Bird, distribuído por todo o terreno em 6 linhas. Uma estrutura pensada para aproveitar plenamente a extensa área verde da propriedade, aliando praticidade, sustentabilidade e qualidade de vida. Condomínio completo e segurança 24 horas O condomínio oferece uma ampla estrutura de segurança e lazer, com duas portarias 24 horas, vigilância armada e sistema próprio de monitoramento com mais de 200 câmeras. A área de lazer do condomínio conta com clube completo, incluindo quadras esportivas, sauna, piscinas, academia, sala de Pilates, campos de futebol, restaurante, salão de festas, quiosques e espaço destinado à pesca esportiva. Um imóvel singular para viver com espaço e qualidade de vida Mais do que uma residência, esta propriedade proporciona uma experiência diferenciada de morar: mais de 5 mil m² de terreno plano, ampla área verde, duas residências, piscina aquecida, geração própria de energia e infraestrutura completa, tudo dentro de um cond...