Fazendas/Sítios para venda com 4 quartos, 5500 m² - América de Cima

Existem lugares que fazem as pessoas desacelerarem, respirarem fundo e imaginarem uma nova vida. Essa propriedade em Morretes é exatamente isso: um refúgio raro em meio à Mata Atlântica, com rio de águas cristalinas nos fundos, natureza preservada e enorme potencial turístico. Área total: 5.500m² Área construída aproximada: 240m² 49 metros de frente ️ Terreno predominantemente plano ️ Escriturada ️ Porteira fechada (exceto itens pessoais) Um dos grandes destaques da propriedade é o acesso direto ao Rio Iporanga, que nasce na Serra do Mar, próximo ao Marumbi. Nos fundos da chácara, uma pequena trilha leva até uma piscina natural de águas cristalinas — um cenário simplesmente espetacular para banho, descanso e experiências inesquecíveis. Estrutura da Casa Principal: ️ 3 QUARTOS ️ Sala de estar ️ Cozinha ️ Banheiro ️ Janelas em blindex ️ Churrasqueira ️ Forno E FOGÃO à lenha A propriedade conta ainda com um chalé praticamente finalizado, pensado especialmente para locação de temporada e turismo de experiência. ️ Suíte ️ Varanda com churrasqueira ️ Vista para natureza ️ Som natural do rio ️ Aproximadamente 90% concluído Potencial turístico extremamente forte: O terreno possui excelente configuração, permitindo a construção de até 7 chalés integrados à natureza. Ideal para: ️ Airbnb de natureza Eco pousada Refúgio de fim de semana Turismo rural Investimento com alta procura Diferenciais que tornam essa propriedade única: Rio na divisa Vista para as montanhas Área para fogueira Espaço verde preservado Árvores frutíferas Internet disponível Home office em meio à natureza Estacionamento para mais de 20 carros Totalmente cercada Permite animais Região tranquila, valorizada e cercada por rios, trilhas, pousadas e pontos turísticos da região do Marumbi. Outro grande diferencial é que a estrada de acesso recebeu pavimentação em concreto, trazendo muito mais conforto e facilidade de deslocamento até o centro da cidade. Essa é uma propriedade para quem busca: ️ qualidade de vida ️ renda com turismo ️ conexão real com a natureza ️ um imóvel raro e difícil de encontrar hoje em Morretes Aqui, o silêncio da mata, o som do rio e a vista das montanhas fazem parte da rotina. Entre em contato com a Morretes Imóveis WhatsApp: Chave do anúncio: 7MXq7os0N9VRhgjm