Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 1000m²

🌿✨ SÍTIO CLUBE COMPLETO À VENDA EM NAZARÉ PAULISTA/SP ✨🌿 🏡 Uma oportunidade única para investir em um empreendimento consolidado, cercado pela natureza e com excelente potencial de rentabilidade. 💥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Imóvel abaixo do valor de mercado! Localizado no bairro Guavirituba, em Nazaré Paulista, este incrível sítio reúne conforto, lazer e infraestrutura completa para eventos, hospedagens, retiros e confraternizações. 📍 Localização estratégica: ✔ Apenas 2,7 km da estrada principal ✔ Aproximadamente 55 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos 📐 Área total: 68.000 m² 🏗 Mais de 1.000 m² de área construída 💼 Estrutura com grande capacidade: ✔ Eventos para até 400 pessoas ✔ Estacionamento para cerca de 30 veículos 💰 Imóvel ideal para quem quer investir em locações 🔑 Venda porteira fechada 🌳 Diferenciais naturais: 💧 Nascente de água potável 🏞 Rio com cachoeira 🎣 Área com peixes 🚰 Poço artesiano 🌿 Ampla área de mata nativa preservada 🏠 Residência principal: 🛏 4 dormitórios, sendo 1 suíte 🔥 Sala de estar com lareira 🍽 Sala de jantar 🍳 Cozinha 🚿 3 banheiros 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha 🐕 Canil 🏡 Casa de apoio para caseiro: 🛏 1 dormitório 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro 🧺 Lavanderia 🛌 Estrutura de hospedagem: ✔ 8 suítes amplas ✔ Capacidade para até 4 pessoas por unidade 🎉 Lazer completo para todas as idades: 🏊♂️ 2 piscinas cobertas e aquecidas com ofurô 🏊 3 piscinas externas 🌊 Toboágua 🏞 Toboágua com acesso ao rio ⚽ Quadra poliesportiva coberta 🎱 Salão de jogos 🧖 Sauna 👶 Fraldário 🛝 Playground 🏠 Casinha temática infantil ⛪ Capela 🛠 Infraestrutura e segurança: 📡 Internet banda larga 📺 Antena parabólica 📹 Sistema de monitoramento com 16 câmeras 🔧 Oficina de manutenção 📄 Documentação completa: ✔ Escritura registrada ✔ Georreferenciamento ✔ Cadastro INCRA ✔ CAR e Reserva Legal ✔ Avaliação mercadológica 💎 Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, pronto para uso imediato e com estrutura ideal para quem busca investir. 📞 Proprietário estuda propostas. ✨ Agende uma visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva! Código do Anúncio: 6169_2181420 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Esgoto Lazer: Área de Churrasco, Churrasqueira, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente, Despensa Acabamento: Armários Embutidos, Piso Frio Destaques: Lareira, Vista para montanha