Fazendas/Sítios para venda com e 4 quartos, 3200 m² -

Chácara 4 Quartos no Condomínio Rio dos Bois – Nazário/GO Essa chácara é para quem busca exclusividade, contato direto com a natureza e tranquilidade absoluta, sem abrir mão de acesso fácil. Localizada em condomínio fechado no município de Nazário, em Goiás, ela está a aproximadamente 60 km de Goiânia, com deslocamento médio de cerca de 30 minutos da capital, e conta com apenas 900 metros de estrada de chão para chegar ao condomínio. Tão próxima da cidade que supermercados realizam entrega normalmente, mantendo o sossego e a privacidade totalmente preservados. Com 2.500 m² de área total, o imóvel se destaca por um diferencial raríssimo: é uma das únicas chácaras do condomínio com acesso direto ao Rio dos Bois nos fundos do terreno, algo que a grande maioria dos lotes não possui. Um privilégio real para quem deseja viver ou descansar em meio à natureza, com exclusividade. A chácara possui uma excelente infraestrutura pronta para uso. A casa conta com quatro quartos, sendo duas suítes, além de dois banheiros sociais internos, oferecendo conforto mesmo com a casa cheia. A sala é ampla e integrada à cozinha, formando um ambiente agradável, funcional e ideal para reunir família e amigos. O imóvel é muito bem acabado, com piso em cerâmica, teto em drywall e portas de ferro, garantindo mais segurança e privacidade. Ao redor da casa, uma varanda ampla nos quatro lados proporciona um espaço perfeito para aproveitar as tardes, o clima e a paisagem. Na área externa, há uma grande área gourmet com churrasqueira, além de dois banheiros sociais para visitas, tudo ao lado da piscina, que conta com sistema de aquecimento por mangueiras instaladas no telhado. O terreno já possui um espaço preparado para a construção de um tanque de peixes, que não foi finalizado, mas pode ser facilmente concluído. Também foi realizada uma boa parte da terraplanagem do imóvel, com grande potencial para novos projetos, inclusive para melhorar o acesso ao Rio dos Bois. A chácara conta ainda com poço de água para consumo, é totalmente fechada com gradil de qualidade e possui sistema de monitoramento por câmeras. O valor de venda é de R$ 950.000,00. O imóvel é escriturado, porém não averbado, o que no momento não permite financiamento bancário, havendo possibilidade de averbação em um futuro próximo. O proprietário analisa permutas de menor valor. Um imóvel único, com acesso ao rio, estrutura completa e localização estratégica — difícil encontrar algo semelhante no mesmo condomínio. ✨ Entre em contato e agende sua visita! GUIMARÃES IMÓVEIS Sua corretora de confiança em Goiânia Creci Jurídico: 34889 📲 Fale conosco pelo WhatsApp ou Recepção, ou aqui mesmo pelo chat da plataforma. Estamos à disposição para te atender!