Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 900.000
COD. JQKY55GERua das Laranjeiras, 356 - Nossa Senhora das Gracas, Sete Lagoas - MG
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R$ 900.000
- Condomínio
- IPTU R$ 6.000
- 200m²
- 4 quartos
- 2 banheiros 1 suíte
- 1 vaga
Características
- Aceita animais
- Ar-condicionado
Anunciante
HERES GUIMARÃES FONSECACHÁCARA SETE LAGOAS
Trata-se de chácara urbana. Temperatura amena. Bairro tranquilo e valorizado, a apenas 3 km do centro da cidade. ÁREA NA ESCRITURA: 6.250 metros quadrados.
DOCUMENTAÇÃO REGULAR. IMPOSTOS EM DIA.
O PROBLEMA: A PREFEITURA AVALIOU A CHÁCARA EM MAIS DE R$ 3.000.000,00 E, POR CAUSA DISSO, MESMO EU VENDENDO POR UM PREÇO MENOR, A ALÍQUOTA DO ITBI ESTÁ EM 3%, OU SEJA, UM POUCO MAIS DE R$ 90.000,00.
OS CORRETORES DE IMÓVEIS AVALIARAM A CHÁCARA EM
R$ 900.000,00, PORÉM, ESTOU DISPOSTO A CONCEDER UM DESCONTO DE R$ 200.0000,00, VENDENDO POR R$ 700.0000,00, PARA QUE O COMPRADOR POSSA PAGAR O ITBI, QUE ESTÁ SENDO COBRADO PELA PREFEITURA POR UM VALOR INJUSTO.
Tel: (31) 989
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Rua das Laranjeiras, 356 - Nossa Senhora das Gracas, Sete Lagoas - MG
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