Fazendas/Sítios para venda com Mobiliado e 4 quartos, 3000000 m² - Passa Tres

A Fazenda possuí 63,5 alqueires geométricos, ou 307 hectares, ou ainda 3,07 milhões de m². Está localizada nas proximidades de Passa três, topografia morrada, algumas várzeas e fartamente servida por água em toda a sua extensão. Própria para criação de gado de corte ou de leite, equinos, caprinos, plantação de eucalipto, pinus,etc. Casa sede com 4 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com armários, sala ampla em 2 ambientes e servida com lareira, ampla cozinha com armários e dispensa, 2 banheiros e lavabo, lavanderia e aposentos de empregada completos. Edícula precisando de alguma reforma com 2 quartos, banheiro, sala e dispensa. Varandão circulando toda a sala com vista para jardim gramado, arborizado com grande açude e criação de tilápias e tucunarés. A fazenda ainda possuí 3 casas de funcionários Casa de hóspedes precisando de reformas 2 galpões servindo de garagem, oficina e depósito. O curral é de alvenaria com a parte interna coberta, piso concretado na área interna e externa. A capacidade do curral sustenta cerca de 200 animais, possuí escritório e 2 áreas para depósito. Possuí pomar com várias árvores frutíferas: mamão, tangerina, graviola, abacate, cajá, carambola, sapoti, côco, jaca, pitanga, manga, entre outras. A área produtiva da fazenda é composta por 8 grandes piquetes para rotação dos animais formados em brachiária decumbens e brizantão, todos servidos por nascentes da própria fazenda, com córregos e açudes para dar suporte a 300 animais considerando os vários tamanhos. A casa sede entra na venda com porteira fechada, além de: Trator valmet com implementos (carreta, grade, arado e sucadeira), 2 motosserras, furadeira de mourões e pulverizado, ambos a combustão, 4 roçadeiras, tronco de contenção com balança eletrônica, embarcador de gado, ferramentas diversas. 10 animais de trabalho (cavalos, éguas e mulas), cerca de 200 cabeças de gado nelore (garrotes, vacas, bezerros, bezerras e ainda 6 touros P.O, cinco dos quais registrados) A propriedade possuí R$200.000,00 em eucalipto com cerca de 60 anos, próprios para a produção de mourões destinados a cerca ou ainda à fabricação de réguas ou móveis. Excelente oportunidade!