Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 147m² - Pinhal Alto

7,5 Hectares em Pinhal Alto,Nova Petrópolis/RS Potencial para Ecoturismo, Turismo Rural e Autossustentabilidade Imagine transformar 7,5 hectares em Pinhal Alto, em um projeto que una natureza, geração de renda, produção própria e qualidade de vida. A propriedade apresenta um conjunto de características especialmente interessante para investidores, empreendedores rurais e pessoas que buscam desenvolver um projeto de ecoturismo ou turismo rural na Serra Gaúcha. Um dos grandes diferenciais é a presença de vertente de água potável, um recurso natural de grande valor para projetos de autossustentabilidade, produção rural e atividades turísticas, sempre mediante avaliação técnica e regularização dos usos conforme a legislação aplicável. Potencial para diferentes projetos A área permite pensar em um empreendimento integrado, aproveitando seus recursos naturais e o cenário rural da região: 🌿 Ecoturismo possibilidade de criação de trilhas, espaços de contemplação, mirantes, áreas de descanso e experiências de contato com a natureza. 🏡 Turismo rural desenvolvimento de cabanas, chalés ou hospedagens com proposta de experiência no campo, integradas à paisagem e à cultura da Serra Gaúcha. 🐄 Criação de animais espaço para criação de pequenos animais, aves, ovinos, bovinos ou outras atividades compatíveis com as características da propriedade e com a legislação. 🌱 Plantio e produção rural possibilidade de implantação de hortas, pomares, cultivo de alimentos, agrofloresta e produção destinada ao consumo próprio ou à comercialização. 💧 Autossustentabilidade a existência de vertente de água potável cria um diferencial para projetos voltados à autonomia hídrica, produção e uso consciente dos recursos naturais, mediante análise de vazão e qualidade da água. 🔥 Experiências de turismo de natureza o espaço pode ser pensado para oferecer experiências como café rural, produtos coloniais, vivências agrícolas, fogueira, gastronomia típica e atividades ao ar livre. Uma área com visão de futuro Os 7,5 hectares permitem desenvolver um projeto por etapas, começando com uma estrutura enxuta e ampliando gradualmente conforme a demanda. Uma possibilidade é criar um refúgio rural sustentável, combinando hospedagem, produção de alimentos, criação de animais, preservação ambiental e experiências turísticas. Para investidores, o grande diferencial está justamente na possibilidade de diversificar as fontes de receita: hospedagem, experiências turísticas, produtos rurais, gastronomia, eventos e comercialização de produção própria. Mais do que adquirir uma propriedade rural, esta é uma oportunidade de adquirir território para desenvolver um projeto. 📍 Pinhal Alto Nova Petrópolis/RS 📐 Área total: aproximadamente 7,5 hectares 💧 Vertente de água potável 🌳 Potencial para ecoturismo e turismo rural 🐎 Possibilidade de criação de animais 🌱 Potencial para plantio e produção própria 🏡 Possibilidade de desenvolvimento de hospedagem rural 🌱Árvores frutíferas