Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 214896000m² - Área Rural de Piquete

FA0885 Excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empresas do setor florestal. Fazenda completa localizada entre as cidades de Lorena e Piquete, com acesso facilitado pela Rodovia Lorena–Itajubá, reunindo infraestrutura rural, produção florestal, recursos hídricos abundantes e grande potencial econômico. Área Total 215 hectares (88,8 alqueires paulistas) Aproximadamente 47 alqueires plantados com eucaliptos em diferentes fases de corte 24 alqueires de pastagens formadas 18 alqueires de mata nativa preservada Pastos divididos e formados em braquiária Estradas internas consolidadas com acesso a todos os talhões da propriedade Benfeitorias Casa sede com: 4 dormitórios 2 salas Banheiro Copa Cozinha Ampla varanda 4 casas de colonos Todas as edificações necessitam de reparos e modernização Estrutura Rural Curral para gado leiteiro (atualmente desativado) Cochos para até 18 vacas Espaço destinado para instalação de tanque resfriador Estrutura adaptável para pecuária de corte 2 galpões de apoio Paiol Produção e Potencial Econômico 30 fornos para produção de carvão em plena atividade e totalmente legalizados Extensas áreas de eucalipto para exploração florestal e manejo sustentável Áreas de várzea com potencial para cultivo agrícola Excelente oportunidade para geração de renda com silvicultura, pecuária e agricultura Pomar Formado e Produzindo A propriedade conta com diversas espécies frutíferas em produção, incluindo: Acerola Ameixa amarela Araçá Diversas variedades de banana Cabeludinha Caqui Fruta-do-conde Jabuticaba Limão Lichia Manga Pêssego Pitanga Entre outras variedades Recursos Hídricos 5 nascentes 2 córregos 1 cachoeira Grande lago natural Infraestrutura Energia elétrica trifásica instalada Fácil acesso durante todo o ano Estradas internas em excelentes condições para qualquer tipo de veículo Documentação RGI INCRA ITR CAR Uma fazenda versátil e produtiva, ideal para pecuária, silvicultura, agricultura, produção de carvão vegetal e investimento patrimonial. Com abundância de água, áreas produtivas, florestas de eucalipto e localização estratégica no Vale do Paraíba, esta propriedade reúne excelentes condições para exploração econômica e valorização de longo prazo. Agende uma visita e conheça todo o potencial desta extraordinária propriedade rural.