Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 250m² - Portão

Chácara à venda no Bairro da Lagoa, em Atibaia/SP, localizada em uma região de perfil predominantemente rural, cercada por áreas verdes e indicada para quem busca tranquilidade, privacidade e maior contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com importantes centros urbanos. A localização oferece acesso à Rodovia Fernão Dias, principal ligação da região com São Paulo, Mairiporã e demais municípios, estando a aproximadamente 10 km do Centro de Atibaia e com fácil deslocamento para Mairiporã. O Bairro da Lagoa mantém características de campo e baixa densidade de ocupação, proporcionando ambiente reservado e adequado tanto para moradia quanto para lazer aos finais de semana. O trecho final de acesso à propriedade é realizado por estrada de terra, característica compatível com o perfil rural da região. Implantada em um terreno de 1.225 m², a propriedade possui aproximadamente 298 m² de área construída e oferece uma estrutura completa para moradia e lazer. A casa principal, com 93 m² de área construída, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com lareira, cozinha americana, banheiro social e lavanderia. A área externa é um dos grandes diferenciais da chácara, dispondo de piscina, quadra, espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, árvores frutíferas, espaço destinado à horta e ampla área livre para convivência e atividades ao ar livre. A propriedade oferece ainda garagem coberta para 2 veículos e aproximadamente 5 vagas descobertas, além de uma casa de caseiro independente com cerca de 25 m², atualmente configurada com suíte externa e cozinha. A casa principal e a casa de caseiro encontram-se averbadas, com projeto aprovado pela Prefeitura de Atibaia, e o imóvel possui escritura de fração ideal lavrada no Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia, não se tratando de contrato de gaveta. Por estar inserido em área rural e possuir escritura de fração ideal sem matrícula individualizada, o imóvel não aceita financiamento bancário. Uma excelente alternativa para quem procura amplo espaço, estrutura de lazer, privacidade e contato com a natureza na região de Atibaia. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -