Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 300m² - Portão

Chácara à venda no Bairro do Portão, em Atibaia/SP, com acesso totalmente asfaltado, 1.000 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída. Uma propriedade estruturada para proporcionar conforto, lazer e praticidade, reunindo uma residência ampla, área externa completa e diferenciais que contribuem para mais autonomia e eficiência no dia a dia. A residência principal é distribuída em dois pavimentos. No piso superior, estão 1 suíte com closet, 2 dormitórios e banheiro social. No térreo, o imóvel conta com mais 1 dormitório, banheiro social, cozinha espaçosa com despensa, sala de jantar e uma ampla sala de estar, arejada e integrada à varanda. A área externa concentra uma estrutura completa de lazer e convivência. A piscina de alvenaria revestida com azulejos possui 3,5 x 8 metros, conta com prainha e profundidade entre 1,40 m e 1,60 m, além de sistema de aquecimento solar. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza e forno a lenha, criando um ambiente completo para confraternizações. A área de lazer conta ainda com mesa de bilhar e pebolim, além de uma ampla lavanderia externa. A propriedade oferece garagem coberta para 2 veículos e espaço descoberto para aproximadamente 10 veículos. Entre os diferenciais de infraestrutura, o imóvel possui sistema de aquecimento por boiler, atendendo os ambientes internos, e sistema de energia fotovoltaica com geração média de aproximadamente 600 kWh por mês. O terreno também dispõe de espaço destinado à implantação de pomar e horta, permitindo ampliar ainda mais o aproveitamento da propriedade. Toda a área é cercada por muros altos, proporcionando maior privacidade e segurança. Os portões automatizados em lambril e o vídeo porteiro no acesso social complementam a estrutura de controle e acesso. O abastecimento de água conta com duas fontes: água da SAAE destinada às áreas externas e poço semiartesiano utilizado no abastecimento interno da residência. Com boa área construída, estrutura completa de lazer, sistemas de geração e aquecimento e acesso totalmente asfaltado, esta chácara oferece uma combinação interessante entre conforto residencial e características de uma verdadeira propriedade de campo. Uma opção para quem busca espaço, privacidade e infraestrutura para morar, descansar e receber, em uma região de fácil acesso de Atibaia. As informações referentes a valores, disponibilidade, metragens e condições de negociação poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser confirmadas antecipadamente. -