Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 53720000m² - Prata

🐂 Fazenda de Pecuária à Venda – Monte Alegre de Goiás 💰 Valor final de venda: R$ 70.000.000 📐 Área total da terra: 1.110 alqueires ≈ 5.372 hectares ≈ 53.720.000 m² ✨ Diferenciais da propriedade: 🌱 Dupla aptidão (pecuária e agricultura) 💧 Possibilidade de irrigação com ampla estrutura hídrica 🚜 Venda de porteira fechada com maquinários (animais não inclusos – negociar à parte) 🐄 Pastagem formada em 390 alqueires (Capim Andropogon, Mombaça, Brachiaria) 🌾 Capineira para silagem de Capim Zuri (15 ha + expansão de 15 ha) 🪵 33 divisões de pastos com cochos cobertos, bebedouros e praças de alimentação 🌧️ Índice pluviométrico médio: 1.500 mm/ano 💦 Estrutura hídrica completa: rios perenes e não perenes, lagoas naturais, 18 represas, 4 poços artesianos e caixa d’água de 200 mil litros com rede de distribuição subterrânea 🏗️ Curralama com currais de confinamento, bretes, balanças e apriscos 🏡 Infraestrutura: sede, casas de funcionários, barracões, alojamentos, estrutura de abastecimento de tratores e retiros 📌 Condições de pagamento: ✔️ Estuda permuta por imóveis ✔️ Estuda prazo ✔️ Escuta proposta à vista 🌟 Uma fazenda completa em Monte Alegre de Goiás, pronta para produção pecuária em larga escala, com excelente potencial agrícola e estrutura robusta para expansão!