Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 2790m² - Quinta dos Viana

SÍTIO À VENDA EM LAGOA SANTA/MG 🌿bairro Lagoinha de fora - Frente ao haras cisplatina !!! 10 minutos do centro de Lagoa Santa Área que mais cresce em Lagoa santa, o bairro contará com avenida exclusiva de acesso rápido ao novo shopping de Lagoa Santa! Não pague condomínio !! Sítio com 2.790 m² todo murado, muito arborizado, privativo e com excelente estrutura para morar, descansar ou usar para locação por temporada(cartela de clientes) *** Fotos do local foram melhoradas com IA, local sera entregue igual as fotos, estamos finalizando algumas reformas. …Iremos atualizar mais fotos nos próximos dias *** *** Em frente ao haras com aulas de hipismo e ao lado da linda fazenda São Sebastião, muito próximo ao rio das velhas(local bem fresco). Ótimo bairro muitos sítios pessoas tranquilas e respeitosas A casa possui 3 suítes + 2 banheiros completos (5 total ), sala e quartos com pé-direito alto, teto de madeira, ar condicionado, cozinha, dispensa, lavanderia, área gourmet ampla com churrasqueira, fogueira, gangorra e vários ambientes integrados à natureza. Possui um loft de 50m2 que será outro quarto + banheiro + outro quartinho para ferramentas e canil 4m2 Na área externa: • Piscina 40 mil litros com vinil acabou de ser trocado com garantia de 10 anos - aquecimento elétrico e solar, cascata, hidro, gerador de sal economizando cloro e limpeza, sistema smatpool automatização complera• Sauna elétrica • Campo gramado • Laguinho com pedras naturais do terreno • outro lago grande com tilápias • Jardins e paisagismo já formados • Diversas árvores coqueiro palmeiras e frutíferas, incluindo jabuticaba, pitanga, limão, amora, banana, mamão, coco, muitos pequizeiros e outras •sistema Irrigação em todo terreno • Deck de madeira novo • Caixa-d’água de 5.000 litros • Aquecimento solar • equipamentos com automação /controle à distância • Estrutura preparada para receber hóspedes São 2.700 m² de terreno, com bastante verde e espaço, mas sem abrir mão do conforto. A propriedade vem recebendo melhorias constantes nos últimos anos e tem uma proposta rústica, com muita madeira e integração com a natureza. É um imóvel que funciona tanto como casa de campo/moradia quanto como investimento para locação, atividade que é explorada no local e passamos a cartela de clientes/organização/funcionarios etc Alguns móveis não estão incluídos mas podemos negociar Toda documentação em dia para financiamento