Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 1200m² - Rasa

Sítio à venda no Alto da Rasa, Armação dos Búzios – RJ. Uma rara oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza a poucos minutos do centro de Búzios. Com 1.200 m² de terreno e 340 m² de área construída, o imóvel oferece silêncio e amplitude difíceis de encontrar na região. O espaço externo generoso é ideal para plantações de frutas, hortas e criação de pequenos animais, contando ainda com árvores frutíferas já estabelecidas na propriedade. A casa é sólida e bem conservada, distribuída de forma a favorecer a ventilação natural e a circulação de luz. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e duas salas amplas que integram os ambientes de convivência — uma configuração capaz de acomodar até 10 pessoas com conforto. O imóvel é entregue mobiliado e conta com entrada de serviço. O pátio externo comporta 10 vagas de garagem e oferece metragem livre para expansões ou projetos de paisagismo, preservando a privacidade em relação à rua. A propriedade dispõe ainda de caixa d'água, portaria e planta disponível para consulta. Para quem avalia patrimônio na Região dos Lagos, destaca-se o IPTU anual de R$ 950 e a entrega imediata de uma estrutura pronta para uso. O imóvel está localizado próximo ao comércio e a linhas de condução, em área de crescente valorização residencial. Animais de estimação são aceitos. Venda à vista — não aceita parcelamento.