Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 1200m² - Rasa

Oportunidade unica-Oportunidade única — Sítio à venda no Alto da Rasa, Armação dos Búzios – RJ. Uma rara chance para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza a poucos minutos do centro de Búzios. Com 1.200 m² de terreno e 340 m² de área construída, a propriedade oferece silêncio e amplitude difíceis de encontrar na região. O amplo espaço externo é ideal para plantações de frutas, hortas e criação de pequenos animais, contando com árvores frutíferas já estabelecidas. A casa é sólida e bem conservada, com layout que favorece ventilação natural e circulação de luz. São 4 dormitórios (2 suítes), 3 banheiros e duas salas amplas que integram os ambientes de convivência — configuração capaz de acomodar até 10 pessoas com conforto. O imóvel é entregue mobiliado e dispõe de entrada de serviço. O pátio externo comporta 10 vagas de garagem e oferece metragem livre para expansões ou projetos de paisagismo, preservando a privacidade em relação à rua. A propriedade conta ainda com caixa d'água, portaria e planta disponível para consulta. Destaques adicionais: IPTU anual de R$ 950, entrega imediata, aceita animais de estimação e localização próxima ao comércio e linhas de transporte, em área de crescente valorização na Região dos Lagos. Venda à vista — não aceita parcelamento.