Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 23000m² - Ribeirão do Padre

**Belíssima propriedade à Venda em Luiz Alves/SC** **Localização:** - Servidão de acesso particular, proporcionando tranquilidade e segurança - A poucos metros do asfalto **Características do Sítio:** - **Área total:** 23.000 m² (38x630) - **Topografia:** 90% plano e aproveitável - **Documentação:** Escriturado e registrado **Casa Sede:** - **Tamanho:** 140 m² - **Ambientes:** - 2 dormitórios - Living amplo e aconchegante **Espaços de Recreação:** - Amplo gramado - Casinha para crianças - Quadra multifuncional cercada (futebol, vôlei, futvôlei, beach tênis, etc.) **Estruturas:** - Galpão coberto para animais 150 m² - Aprisco para ovelhas 60 m² - Rancho ou aviário - Canil amplo cercado - Rancho para ferramentas **Recursos Hídricos:** - **Lagoas:** - 1 lagoa de 1.400 m² com peixes - 1 lagoa de 600 m² com peixes - 1 lagoa de 30 m² para alevinos - Nascente de água própria **Vegetação:** - Muitas árvores frutíferas, como: tangerina, laranjas, limão, pitanga, pitaya, jabuticaba, entre outras - Pastagem cercada para animais **Chalé de alto padrão com 280 m² :** - Localizado na área mais alta, em fase de acabamento (obra parada) - Platô adicional atrás do chalé, rodeado de mata para novas construções **Observações:** - Sítio parcialmente cercado - Algumas mobílias e eletrônicos não estão incluídos (consulte) - Ferramentas e maquinários para manutenção do sítio ficam **Valor do Investimento:** - R$ 1.900.000,00 - Estuda permuta por imóvel até 30% do valor - Aceita carro como parte do pagamento - Possibilidade de entrada + parcelamento **Contato:** Agende sua visita com Jeferson Marin pelo telefone: ****.