Fazendas/Sítios para venda com Mobiliado e 4 quartos, 250 m² - Marmelo

** Refúgio Perfeito em Mairiporã Natureza, Conforto e Potencial de Renda!** --- ### ** Localização Privilegiada** Situada no bairro Marmelo, esta chácara exclusiva está a apenas **7 km de Guarulhos**, proporcionando o equilíbrio ideal entre o sossego do interior e a conveniência dos grandes centros urbanos. --- ### ** O Imóvel** **Área Total:** 7.000 m² **Natureza Deslumbrante:** - Pomar com árvores frutíferas - Horta e jardins bem cuidados - Duas lagoas com peixes **Casa Principal:** - 4 dormitórios (1 suíte com hidromassagem) - 2 banheiros sociais - Cozinha americana integrada à sala de jantar - Sala de estar ampla com varanda **Infraestrutura Complementar:** - 2 cômodos adicionais com banheiro (ideal para caseiro) - Poço caipira - Galinheiro - Quarto de ferramentas --- ### ** Infraestrutura e Qualidade de Vida** **Comércio e Serviços:** Supermercados, bancos, shoppings e centros comerciais próximos. **Educação e Saúde:** Escolas, faculdades, universidades e hospitais renomados na região. **Lazer e Cultura:** Próximo a trilhas, parques e áreas naturais, além do fácil acesso à vida noturna de Guarulhos e São Paulo. --- ### ** Potencial de Investimento** Chácaras na região oferecem **hospedagem por temporada**, e este imóvel possui um excelente potencial para gerar renda! **Média da diária:** R$ 600,00 **Taxa de ocupação média:** 60% **Renda estimada:** **até R$ 10.800,00/mês** Seja para moradia ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível! --- ### ** Agende Sua Visita** Descubra esse paraíso particular! Entre em contato e conheça pessoalmente essa incrível chácara. ** Seu novo estilo de vida espera por você!** -