Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 260m² - Jardim Santana

CHÁCARA EXCLUSIVA EM GRAVATÁ/PE – O SEU REFÚGIO DE ALTO PADRÃO NO BAIRRO SANTANASe você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana, acaba de encontrar uma verdadeira joia. Localizada no prestigiado Bairro Santana, em Gravatá, esta propriedade é um convite ao bem-estar, ideal para moradia, veraneio ou um investimento altamente rentável para eventos e locação por temporada.📐 ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVELÁrea Total do Terreno: $1.000,00 \text{ m}^2$ (Amplo espaço integrado à natureza)Área Construída: $300,00 \text{ m}^2$ (Edificação sólida de 2017)Capacidade de Acomodação: Conforto térmico e acústico para até 12 pessoasVagas de Garagem: 05 vagas privativasSegurança: Portão eletrônico instalado e vizinhança cercada por condomínios fechados de alto padrão e haras de renome.🏡 DISTRIBUIÇÃO INTERNA E ATRAÇÕESCasa Principal (Totalmente Mobiliada)Dormitórios: 04 quartos amplos, sendo 02 suítes master projetadas para o máximo conforto.Banheiros: 03 banheiros completos com excelente padrão de acabamento.Área Social: Sala de estar espaçosa para múltiplos ambientes, ideal para receber bem.Área de Serviço e Apoio: Copa acolhedora, cozinha totalmente equipada, despensa estratégica e área de serviço independente.Diferenciais ExclusivosChalé de Hóspedes Independente: Posicionado na parte frontal, conta com cozinha privativa, 01 suíte aconchegante e varanda com vista panorâmica.Abastecimento de Água: Reservatório robusto com capacidade para 28.000 litros, garantindo total autonomia.Área Externa & Lazer: Espaço gourmet completo, pomar com árvores frutíferas produtivas e um projeto de paisagismo com rica arborização.📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituada nas proximidades do tradicional Privê Chamonix, a chácara oferece o sossego do campo sem abrir mão da praticidade. Em poucos minutos, você tem acesso à rota gastronômica de Gravatá, com excelentes bares, restaurantes tradicionais e colégios locais.💼 CONDIÇÕES NEGOCIAIS E FACILIDADES1. Venda DefinitivaValor: R$ 650.000,00 (Sujeito a alteração sem aviso prévio)Segurança Jurídica: Imóvel 100% Escriturado e Registrado (Apto para financiamento bancário imediato).2. Permuta Facilitada 🔄Oportunidade Especial: Aceitamos permuta por imóveis em Gravatá e região.Destaque: Há interesse direto na troca por imóveis na Praia de Tamandaré/PE (excelente oportunidade para diversificação de portfólio de veraneio).3. Locação por Temporada e Eventos 📅Propriedade com altíssima taxa de ocupação e excelente liquidez para aluguel nas seguintes datas:Carnaval, Semana Santa, São João, Férias Escolares, Dia das Crianças, Casamentos, Aniversários, Cultos, Encontro de Casais, Retiros e Festas de Fim de Ano.(Valores de diárias e pacotes a combinar).📞 AGENDE SUA VISITA E SURPREENDA-SE!Permita-se conhecer de perto este pedaço de paraíso no melhor clima serrano de Pernambuco.Entre em contato para maiores informações e propostas de permuta.