Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 4620m² - São Joaquim

Chácara Comercial à Venda ou Locação em Vinhedo Excelente Oportunidade para Investidores Localizada na Rua dos Servidores Públicos, nº 142, na Fazenda São Joaquim, em Vinhedo SP, esta chácara comercial reúne infraestrutura completa, localização estratégica e grande potencial para diversos tipos de negócios. Situada em área urbana, com acesso facilitado por ruas totalmente asfaltadas e a poucos metros da Avenida Apparecida Tellau Seraphim, a propriedade oferece comodidade e visibilidade, estando próxima a comércios, escolas, postos de saúde e vias de acesso que conectam rapidamente às principais regiões da cidade. Características do Imóvel: Área total do terreno: 11.650m² Área construída: 4.620,67m² Zoneamento comercial IPTU anual aproximado: R$ 16.985,99 Sem taxa de condomínio Infraestrutura e Comodidades: Casa principal com 4 suítes amplas e bem distribuídas Casa para caseiro com acesso independente Piscina com área de lazer integrada Quadra poliesportiva Quiosque com churrasqueiras e espaço gourmet Áreas verdes arborizadas e jardins bem cuidados Diversos espaços para descanso e convivência Estrutura ideal para personalização conforme o uso pretendido Potencial de Uso: Imóvel ideal para empreendimentos no setor de eventos, gastronomia, hotelaria, clínicas de bem-estar e reabilitação, espaço para terceira idade, escolas ou mesmo projetos de incorporação imobiliária. A ampla área construída e o terreno generoso permitem adequações sob medida para diferentes tipos de operação, com segurança, acessibilidade e conforto. Valores: Locação mensal: R$ 65.000,00 Venda: R$ 9.800.000,00 Agende uma visita e descubra todo o potencial desta propriedade única em Vinhedo. A homehunters é referência no mercado imobiliário de Campinas e região, reconhecida como uma das imobiliárias mais bem avaliadas no Google, com nota 4,7/5. Oferecemos atendimento ágil e suporte especializado 24 horas, além de imóveis criteriosamente selecionados com excelente custo-benefício. Somos representantes oficiais da ABMI na Região Metropolitana de Campinas, garantindo credibilidade, segurança jurídica e as melhores soluções em locação e venda, com opções facilitadas de fiança e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação.