Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 150m² - São Luiz de Ipiabas Ipiabas

Em uma área total de 145.000m², este imóvel reúne natureza exuberante, história e conforto em um cenário único. A residência principal, construída em 1948 e reformada em 1990, possui 150m² de área construída e mais 150m² de terraço com telha colonial em perfeito estado, oferecendo 4 quartos, sendo uma suíte com closet, cozinha ampla, banheiro social, varanda acolhedora e área de serviço coberta. O terreno apresenta aclive suave e outro mais significativo, formando um platô gramado com pomar e a casa principal em posição privilegiada, iluminada pelo sol nascente. A propriedade é cercada por mata nativa, flores, árvores frutíferas, lago, cachoeira, canil e amplas áreas de contemplação, além de contar com cerca de arame na testada e demarcação na mata. A infraestrutura é completa, com poço artesiano e poço de anel, esgoto por fossa com sumidouro, coleta de lixo três vezes por semana, iluminação pública, pavimentação, internet e garagem coberta para um carro, além de vagas descobertas para vários veículos. O imóvel está em ótimo estado de conservação e possui ITR isento. Complementando a estrutura, há uma casa de caseiro de 65m² com dois quartos, sala, cozinha, área, varanda e fogão a lenha, ideal para apoio e manutenção da propriedade. Combinando natureza, privacidade, charme e funcionalidade, este refúgio oferece uma experiência rara e exclusiva, perfeita para quem busca tranquilidade, beleza e qualidade de vida em grande estilo.