Fazendas/Sítios para venda com 4 quartos, 314600 m² -

Sítio à venda em Porto São José, distrito de São Pedro do Paraná PR, ideal para produtores rurais, investidores ou famílias que buscam uma propriedade estruturada para pecuária, lazer e moradia em uma das regiões mais valorizadas do noroeste paranaense. Com 13 alqueires de área total, equivalentes a aproximadamente 31,5 hectares, a propriedade possui topografia plana, excelente aproveitamento da área e estrutura pronta para operação imediata. Voltada para a atividade pecuária, conta com 12 divisões de pasto, todas abastecidas por água encanada, proporcionando praticidade e eficiência no manejo dos animais. A propriedade dispõe de poço artesiano e sistema de distribuição de água em toda a área, garantindo excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano. Além da estrutura produtiva, o imóvel conta com benfeitorias que oferecem conforto e suporte para as atividades rurais. DADOS DA PROPRIEDADE 13 alqueires 31,5 hectares Topografia plana Excelente aproveitamento da área Vocação para pecuária Área rural consolidada ESTRUTURA PECUÁRIA 12 divisões de pasto Água encanada em todos os pastos Sistema de manejo organizado Estrutura pronta para utilização Excelente capacidade operacional RECURSOS HÍDRICOS Poço artesiano Distribuição de água em toda a propriedade Excelente disponibilidade hídrica BENFEITORIAS Casa sede Casa para colaboradores Mangueira para manejo Barracão operacional Estrutura funcional para atividades rurais DIFERENCIAIS Propriedade pronta para pecuária Topografia plana 12 divisões de pasto Poço artesiano Água distribuída em toda a área Excelente logística Baixo custo de implantação Região valorizada Próximo a Porto Rico POTENCIAL DE USO Pecuária de corte Pecuária leiteira Chácara produtiva Lazer rural Moradia rural Investimento patrimonial LOCALIZAÇÃO Porto São José – São Pedro do Paraná PR Aproximadamente 1 km do asfalto 5 km da área urbana Próximo a Porto Rico Região turística e produtiva Fácil acesso VALOR R$ 3.000.000,00 Entre em contato com a Imobiliária Hope