Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 170m² - Centro

Sítio São Sebastião – São Tomás de Aquino/MG A apenas 6 km da cidade (trajeto de terra), este encantador sítio de 3 alqueires oferece uma combinação perfeita de produção agrícola, estrutura completa e belezas naturais. Localizado a 23 km de São Sebastião do Paraíso/MG e 50 km de Franca/SP, é ideal para quem busca lazer, moradia ou investimento. 🌱 Produção e Natureza • 6.000 pés de café em produção • Pasto para até 10 cabeças de gado • Poço artesiano com 72 m de profundidade e vazão de 7.000 L/h • Rico em fauna e flora, com cachoeira cinematográfica (abundante na temporada chuvosa) • 2 nascentes que desaguam na lagoa • Área com bambu, ideal para artesanato 🏠 Residência principal – 170 m² Casa rústica e aconchegante, com: • 2 quartos + 2 suítes • Sala • Copa/cozinha e despensa • Banheiro social • Varanda de 35 m² 🍽 Área gourmet completa – 33 m² • Forno para cupim • Fogão à lenha • Churrasqueira regulável com virador de espeto 🐄 Estruturas de apoio • Curral (145 m²) • Paiol • 2 baias para porcos • Galinheiro e viveiro (29 m²) • Cômodo para guarda de ferramentas (12 m²) 💚 Um refúgio rural com toda infraestrutura para produção, lazer e contato direto com a natureza. Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários Encontre aqui o seu futuro Imóvel Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. -