Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 260m² - Saracura

Chácara 100% Mobiliada de 1.000 m² com 260 m² Construídos: Piscina com Tratamento a Sal, Espaço Gourmet Novo, Pomar Produtivo e Aceita Veículo até 30% Documentação: Imóvel com documentação em dia, liberado para negociação e transferência imediata. Condição de Pagamento e Permuta: Condições comerciais flexíveis. Proprietário estuda permuta por veículo sob avaliação comercial como parte do pagamento (aceita até 30% do valor total do imóvel). Terreno de 1.000 m² e Construção Sólida de 260 m² Implantação em terreno de 1.000,00 m² com topografia favorável e excelente aproveitamento de espaço Residência principal totalmente lajeada, avarandada e com acabamento clássico em telhado colonial, garantindo conforto térmico e solidez estrutural 3 quartos amplos e bem ventilados, incluindo 1 suíte privativa para o casal 2 salas de estar independentes, permitindo ambientação distinta para convivência e sala de TV Cozinha ampla integrada a uma prática despensa para organização de mantimentos Anexo externo funcional com 1 quarto grande adicional, banheiro exclusivo para a área de lazer e mais 2 cômodos versáteis (ideais para dormitórios de hóspedes, depósitos ou ateliê) Pátio livre com capacidade para estacionamento confortável de diversos veículos Complexo de Lazer Completo, Piscina Moderna e Jogos Espaço gourmet recém-construído com bancadas de apoio e ambiente coberto para confraternizações Piscina de fibra de alta durabilidade equipada com clorador automático e sistema de tratamento a sal (garante água cristalina, macia e sem irritação nos olhos, com manutenção reduzida e baixo custo químico) Área de entretenimento completa entregue com mesa de sinuca profissional e máquina de fliperama Pomar adulto diversificado e em plena produtividade: figo, cravo-da-índia, mamão, abacate, acerola, mexerica, banana, mandioca, limão e laranja Porteira Fechada, Mobília Completa e Sistema de Segurança Imóvel entregue 100% mobiliado e equipado: 4 camas de casal, 2 camas de solteiro, colchões adicionais, sofás, racks, 2 refrigeradores, fogão convencional e fogão industrial de alta chama Segurança completa instalada com circuito interno de câmeras, monitor dedicado e sistema de alarme operacional Vocação Dupla: Moradia, Descanso ou Renda com Temporada Propriedade pronta para uso imediato, sem necessidade de qualquer investimento em reformas, benfeitorias ou aquisição de mobília Estrutura que acomoda confortavelmente grupos e famílias numerosas, apresentando excelente apelo para locação por temporada (Airbnb / finais de semana) e geração contínua de receita líquida <