Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 233m² - Serra Grande Uruçuca

VILA DENDÊ KM38 — Um refúgio exclusivo em meio à Mata Atlântica, entre Ilhéus e Itacaré. Muito mais do que um sítio, a Vila Dendê é uma propriedade singular, cuidadosamente concebida ao longo de cinco anos para proporcionar qualidade de vida, integração com a natureza e excelente potencial para moradia, lazer ou geração de renda. Localizada em Serra Grande, no sul da Bahia, a propriedade possui 2.185 m² de terreno cercados por exuberante Mata Atlântica, com 233 m² de área construída distribuídos em três edificações independentes, totalmente mobiliadas, equipadas e vendidas no sistema porteira fechada, prontas para uso imediato. A Casa do Mar possui aproximadamente 120 m², 1 suíte, amplos ambientes integrados e arquitetura em bioconstrução, com acabamentos naturais que proporcionam conforto térmico, personalidade e conexão com a paisagem. O Chalé Água de Côco, também em bioconstrução, oferece 35 m² muito bem distribuídos, 1 suíte, cozinha integrada à varanda e ambientes acolhedores, ideal para casal e hospedagens de curta temporada. A Casa das Amoreiras, com aproximadamente 78 m², possui 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala integrada à cozinha, varanda e um charmoso jardim privativo. Construída em estilo rústico, combina tijolos aparentes, estrutura em eucalipto tratado e acabamentos que valorizam a simplicidade elegante e o contato com a natureza. As três edificações encontram-se em pleno funcionamento para hospedagem, permitindo ao futuro proprietário manter imediatamente uma operação de aluguel por temporada ou adaptar o espaço conforme seu projeto de vida. A propriedade conta ainda com diversas árvores frutíferas em produção, jardins cuidadosamente planejados, ampla área gramada, abundante contato com a fauna e flora locais, abastecimento por água de qualidade proveniente de nascente e sistemas sustentáveis de tratamento de efluentes por biodigestores e círculo de bananeiras. A localização é outro grande diferencial. A Vila Dendê está a apenas 3 minutos de carro da Vila de Serra Grande, onde se encontram mercados, empórios, hortifrútis, padarias, farmácias, restaurantes, cafés e todo o comércio essencial do dia a dia. Está também a 7 minutos da Praia do Pé de Serra, 9 minutos da Praia do Sargi, 12 minutos da Praia da Engenhoca, 30 minutos de Itacaré e 45 minutos do Aeroporto Jorge Amado, em Ilhéus. Além disso, encontra-se a apenas 450 metros da entrada de pedestres da Escola Dendê da Serra, uma das mais reconhecidas instituições de ensino da metodologia Waldorf, no Brasil. Um imóvel raro que reúne natureza preservada, privacidade, excelente localização, arquitetura autoral e um empreendimento já consolidado. As edificações recebem pinturas naturais com tintas de terra e intervenções artísticas assinadas pela muralista argentina Luz Guevara, conferindo ainda mais identidade e exclusividade à propriedade. Um lugar pronto para morar, investir ou simplesmente viver uma nova forma de estar no mundo.