Fazendas/Sítios para venda com 4 quartos, 294 m² - Zona Rural

Fazenda à Venda em Arraias – TO | 294 Alqueires | Pecuária Estruturada | R$ 11.760.000,00 Oportunidade única no município de Arraias, Tocantins! Fazenda com 294 alqueires (aproximadamente 1.423 hectares), ideal para pecuária e com estrutura completa para operação imediata. Localização: A 53 km da cidade de Arraias A 75 km de Campos Belos Características da propriedade: 100 alqueires formados com pastagens de Massai, Andropogon e áreas de Humidicola Rebanho com 750 cabeças de gado, incluindo 320 vacas e 80 novilhas 11 divisões de pasto para manejo eficiente Benfeitorias e infraestrutura: Casa sede do proprietário em fase final de acabamento Casa de vaqueiro Galpão de máquinas com casa para implementos Quiosque com churrasqueiras Oficina equipada Curral para 500 cabeças com balança eletrônica nova (2 anos) Recursos hídricos: 5 barragens, incluindo lago a 200 metros da sede Poço artesiano Caixa d’água de 20 mil litros 3 bebedouros de concreto (5 mil, 10 mil e 15 mil litros) Documentação regularizada: Licença de desmatamento para mais de 250 hectares aprovada para 2025 Georreferenciamento (GEL) e Cadastro Ambiental Rural (CAR) em dia Reserva legal averbada Valor: R$ 13.000.000,00 Condição: Entrada + a combinar Ricco Agronegócio e Imobiliária CRECI Jurídico: 36.490 | Cap 08 Consulte disponibilidade e valores atualizados. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio. #fazenda #arraias #imobiliariarural #agronegocio #investimento Imóvel atualizado em Características do imóvel Balança Caixa d’água Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Curral Galpão Para Gado Pasto Poço artesiano Quiosque