Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 4 quartos, 339 m² - Setor Central

🌿🏡 CHÁCARA EXCLUSIVA NO CONDOMÍNIO NOVA ITÁLIA | NOVA VENEZA – GO 💎 Um verdadeiro refúgio de alto padrão cercado por natureza, água em abundância e total privacidade, a apenas 30 km de Goiânia. Imagine viver em uma propriedade onde o som da água corrente, o verde exuberante e a tranquilidade fazem parte da rotina. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, lazer ou investimento patrimonial. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✔ Apenas 3,5 km do centro de Nova Veneza ✔ 7 km de Nerópolis ✔ Fácil acesso pela GO-222 ✔ Condomínio fechado com segurança e valorização constante 📐 Terreno: 3.904,96 m² 🏡 Área construída: 339 m² 💧 DIFERENCIAL ÚNICO 🌊 Rego d'água passando pelo interior da propriedade 🌿 Fundos para o Córrego Guabiroba 💧 Poço próprio 🐟 Tanque de peixes com oxigenação natural Um privilégio extremamente raro que agrega conforto, beleza e valorização ao imóvel. 🏡 CASA PRINCIPAL ✔ 04 quartos, sendo 01 suíte ✔ Sala ampla e aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Despensa ✔ Ambientes espaçosos e bem distribuídos 🔥 ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER ✔ 02 quiosques independentes ✔ Churrasqueira ✔ Fogão a lenha ✔ Cozinha de apoio ✔ Banheiros ✔ Quarto de apoio ✔ Varanda gourmet integrada à natureza Perfeito para reunir familiares e amigos com conforto e privacidade. 🌴 POMAR FORMADO 🍊 Laranja 🍋 Limão 🍌 Banana 🍇 Acerola 🌰 Pequi 🌴 Açaí 🍈 Graviola 🍊 Mexerica 🌳 Jabuticaba 🌿 Gueiroba 🌴 Gerivá Produção própria e contato direto com a natureza todos os dias. 📈 EXCELENTE INVESTIMENTO ✔ Condomínio em constante valorização ✔ Projeto de pavimentação das ruas em execução ✔ Imóvel diferenciado e raro na região ✔ Alta procura por chácaras completas e estruturadas ✨ Ideal para moradia, lazer de fim de semana, eventos familiares ou preservação patrimonial. 💰 VALOR: R$ 1.080.000,00 ✔ Financiável em qualquer banco ✔ Assessoria completa na aprovação de crédito e negociação 📲 Agende sua visita: Witer Souza Corretor de Imóveis | CRECI 10.507 WhatsApp: ✨ "Valor se constrói antes de assinar."