Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 4 quartos, 1721561 m² - Joaquim Egídio

Localizada em um dos eixos mais estratégicos e promissores do interior paulista, esta fazenda de 71 alqueires reúne tudo o que grandes projetos turísticos e de experiência buscam hoje: acesso facilitado, natureza abundante, escala de área e potencial de transformação. A apenas 110 km da capital paulista e 49 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, a propriedade está posicionada de forma privilegiada para receber um público de alto valor agregado — turistas, empresários, eventos corporativos, retiros exclusivos e projetos voltados ao turismo de natureza, bem-estar e experiências autênticas. O terreno é um verdadeiro ativo ambiental. Conta com três nascentes próprias, pertencentes ao Aquífero Cristalino, garantindo abundância e segurança hídrica — um diferencial cada vez mais raro e decisivo para empreendimentos turísticos sustentáveis. A vegetação nativa preservada cria um cenário natural pronto para ser explorado com inteligência, respeito e alto valor percebido. Entre seus símbolos mais marcantes está uma figueira centenária, imponente, que carrega identidade, história e potencial de se tornar um ícone visual do projeto. Um daqueles elementos que não se constroem — apenas se herdam. A fazenda possui lagos atualmente desativados, de reativação simples, que podem ser reintegrados ao paisagismo e ao uso funcional do espaço, ampliando exponencialmente as possibilidades: hospedagem de charme, experiências sensoriais, esportes, contemplação e eventos ao ar livre. Já equipada com estrutura para atividades equestres, o imóvel se conecta perfeitamente a projetos como haras boutique, turismo rural premium, hotel-fazenda, pousada de experiência ou complexo de eventos exclusivos, atendendo um público que busca conexão com a natureza sem abrir mão de conforto, sofisticação e fácil acesso. Como complemento estratégico, a propriedade conta com 11 alqueires de plantação de eucalipto, gerando valor econômico imediato, enquanto o projeto maior é desenvolvido — algo raro em investimentos dessa magnitude. Mais do que uma fazenda, esta é uma plataforma pronta para se tornar referência turística regional. Um ativo para quem enxerga além do presente, entende o movimento do mercado e sabe que experiência, natureza e localização são os novos pilares do investimento imobiliário de alto valor. 📍 Quem se posiciona agora, lidera o amanhã. E projetos assim… simplesmente não surgem duas vezes.