Fazendas/Sítios para venda com e 4 quartos, 1700000 m² - Zona Rural

Fazenda 170 ha Touros-RN Propriedade plana, com solos de média fertilidade, teor de argila de 27%. Muita água de subsolo e superficie, sendo margeada em 1.150 metros pela lagoa do Boqueirão, que apresenta 7,2km de extensão total. Indice pluviométrico: 1.100mm /ano. ESCRITURA, CAR, ITR e INCRA regulares. RESERVA LEGAL: ok Licença ambiental de toda a área (dois pivôs e áreas ao redor do pivô válida até 06/2027. Outorga de água para irrigação válida até 10/2029. Distância de Natal: 92km. Distância da cidade de Touros: 17km. Sistema de câmeras, com câmera speed dome zoom 25x. Subestação elétrica propria (112,5kVA) Energia trifásica em toda a propriedade. 2 casas de bombas 116 ha cercados de estacas de sabia, com fios de 5 arames farpados, na beira da lagoa de Boqueirão (1.150 m de beira de Lagoa). Pivô central I, com 9 torres + balanço + canhão (57 ha, marca Asbrasil), com todo projeto de irrigação instalado, funcionando, com motobomba de 100 cv (marca KSB; Modelo 125-400), hidrômetro BERMAD novo, adutora nova tigre de 250 mm e transformador próprio de 112,5 kVA. Outorga de água válida até 10/2029 e energia trifásica, tarifa IRRIGANTE. Área de 22,9 hectares ao redor do pivô central I, já com outorga de água para irrigação válida até 2029. Dispomos já de material de irrigação em malha com aspersores, para implantar cerca de 10 hectares, com motobomba de 25cv e adutora de 125mm. -Curral de madeira serrada, -Casa sede recém reformada, -Casa de morador -Casa sede na beira da lagoa, com e energia elétrica. -Galpão com 190 m² coberto. -Estrutura degradada de galpão com 300 m², necessitando de implantação de novo telhado. -Caixa d’água de 15.000 litros colocada em suporte recém construído com 4 metros de altura, para distribuir água para gado e casas. Interligada a poço artesiano. -Poço artesiano de 8”, com 53 metros de profundidade e vazão estimada em 130.000 litros/hora, com motobomba de 30 cv. Rebaixamento de 20cm puxando 10.000L de água. -Curral descoberto para confinamento (9.000m2), contendo cocho com 90 metros e cocho de agua de 3 mil litros. -Cocho de água na base do pivô central 1, com acesso para a área de capim Mombaça sob o pivô. -Área de lavoura no pivo central 1, atualmente plantada com Macaxeira branca, abacaxi, capim Mombaça, capim tifton (cynodon dactylon) e Batata doce Macaxeira Área cercada, com 54 ha, onde temos um pivô central 2, com 42 ha (sete torres, balanço e canhão) semi-novo (IRRIGANOR, modelo S-Matic), instalado e funcionando, todo revestido internamente com primer. São 1.000 metros instalados de adutora nova de 200mm Galpão -Casa de morador mais informações chama no WhatsApp Daniel fazendas realizando sonhos creci 6764-RN