Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 93500000m² - Zona Rural

🚜🌾 Excelente propriedade rural com estrutura completa para produção! 📐 Área total: 93,5 hectares 🏠 Benfeitorias: ✔ Casa de alvenaria com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala ampla, escritório, área de serviço e varanda. ✔ 2 galpões. ✔ Estrutura de banho de imersão para bovinos. ✔ Balança para gado. ✔ Moedor trifásico. ✔ Piquetes prontos. Propriedade com estrutura ideal para criação de gado, além de aptidão para plantio de arroz, milho e outras culturas. 📍 Localização estratégica: Frente para o asfalto. A 18 km da BR-386 e a 76 km de Canoas. Excelente logística para transporte da produção e manejo de animais. ⚡🌐 Infraestrutura: Rede elétrica instalada e internet disponível. 🌳💧 Recursos naturais: Mata nativa e diversas árvores. 6 açudes. 2 vertentes. Poço artesiano. Acesso ao Rio Taquari — grande diferencial hídrico para a propriedade. 📄 Documentação: Escritura pública de compra e venda. 💬 Negociação: Estuda-se propostas. 📞 Para mais informações, favor entrar em contato.