Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 40000m² - Zona Rural

🌿🏡 Propriedade belíssima pronta para você usufruir com a sua família e amigos! 📐 Área total: 4 hectares (40.000 m²) 🏠 Benfeitorias: ✔ Casa principal de alvenaria com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha e 2 banheiros. ✔ Piscina. ✔ Casa de alvenaria adicional com 1 dormitório. ✔ Galpão rústico com aproximadamente 100 m², churrasqueira, fogão campeiro, forno e garagem para veículo. ✔ Galpão com baias para animais, depósito/sala de queijo e espaço fogo de chão. ✔ Galinheiro. Espaço ideal para moradia, lazer, criação de animais ou até mesmo para quem busca uma propriedade com potencial turístico/rural. 📍 Localização: Apenas 1 km do asfalto e a 38 km de Canoas. Fácil acesso e excelente logística. ⚡🌐 Infraestrutura: Rede elétrica instalada com transformador dentro da propriedade e internet disponível. 🌳💧 Recursos naturais: Diversas árvores frutíferas e nativas, flores, açude e poço artesiano — contato direto com a natureza e ótima disponibilidade de água. 📄 Documentação: Escritura pública de compra e venda. 💬 Negociação: Estuda-se propostas. 📞 Para mais informações, favor entrar em contato.