Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 125m² - Valadares

FAZENDA COMPLETA À VENDA – EXCELENTE ESTRUTURA PARA PECUÁRIA Propriedade totalmente formada em braquiária, pronta para trabalho e produção, com infraestrutura moderna, excelente acesso e diversos diferenciais. Benfeitorias e Estruturas: - Terreno com 70 hectares; - Casa principal com 125 m² e 4 quartos; - 2 casas para funcionários; - Galpão para equipamentos e ferramentas com 40 m²; - Galinheiro; - Canil; - Sistema de câmeras de segurança; - Internet via satélite; - Energia solar instalada com capacidade de 750 kW; - Postes com refletores de energia solar na entrada principal. Estrutura Pecuária: - Curral novo, utilizado apenas três vezes; - Dividido em 4 currais; - Seringa na entrada do tronco; - Tronco coberto com palanques; - Embarcador no curral; - Energia 220V disponível no curral; - Acesso aos pastos e curral por porteiras com fechamento seguro. Pastagens e Alimentação: - Pastagens divididas em 3 piquetes, todos com bebedouros; - Cocho para trato com 9 metros; - Cocho coberto para sal com 6 metros; - Capineira de Capiaçu com 1 hectare, irrigada por gravidade. Recursos Hídricos: - 6 nascentes de água; - Todas as nascentes cercadas e protegidas; - 4 açudes. Outras Estruturas: - Piquete fechado em frente à casa, ideal para animais em cria ou recém-chegados à propriedade; - Cercas totalmente novas; - Estradas internas e acessos em excelente estado. Localização: - Apenas 10,5 km da BR-267. Diferencial: Diversos bens permanecerão na propriedade para o novo proprietário, incluindo galinhas, patos, galinhas-d’angola, marrecos, gansos, carreta pequena para trabalho e ferramentas. Uma propriedade completa, pronta para produzir desde o primeiro dia, com conforto, segurança e excelente estrutura para pecuária.