Fazenda/Sítio com 4 Quartos à Venda, 1300 m² por R$ 17.200.000 Joanópolis - SP

Excelente Fazenda em Joanópolis, Interior de São Paulo;

Ótima oportunidade para investidores ou para você que procura uma área para plantio, pecuária e/ou turismo rural na Região da Serra da Mantiqueira

Localização privilegiada, a cerca de 140 Km da capital paulista e 133 Km de Campinas.

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Fazenda Porteira Fechada
Casa sede
4 Dormitórios
1 Cozinha com churrasqueira
1 Sala de Estar
2 Banheiros Sociais

Casas de agregados ( Caseiro )
02 casas simples com três dormitórios cada uma
01 casa para encarregado com três dormitórios

Área construída total 1.300m2

Área Total 3.993.000m2
- Plano Altimétrica: 194 Alqueires ou 469,48 hectares
- Planimétrica: 165 alqueires Paulista ou 399 hectares.

Topografia Mista;

Área tratorável 65%

Localização 25 Km do centro comercial da cidade de Joanópolis, 5 km não pavimentado.

Infraestrutura:
- Energia elétrica independente Trifásica 360 / Água Mina / Internet satélite;
- Um Barracão com 500 m2 para estacionamento de maquinários;
- Uma base de Radio Comunicação a 1.500mts de altitude com torre;
- Um Curral todo em tábua 625m2;
- Um barracão de leitiação com 375mts2 / 30 canzil;
- Duas Baias para cavalo com Banheiro Auxiliar;
- Três Pequenas Represas;
- Uma represa Grande;
- Uma Piscina 3,5 x 7,0
- Área de Churrasqueira com escritório, 3 suítes, um banheiro social com hidromassagem, Lareira, Forno de assar ( Leitão, Pizza, Pão,...), Fogão a Lenha, espaço fechado com vidro blindex.

Detalhes do imóvel:
12 Nascentes / Riacho
Plantação de Eucalipto _ 70 Alqueires sendo 45 alqueires de segundo corte e 25 alqueires de primeiro corte
Pastagem Braquiária 50 Alqueires
Mata e Capoeira 25 Alqueires
Área para formação de eucalipto / pasto 10 alqueires
Área com benfeitorias 10 Alqueires
Um Curral todo em tábua 625m2
Fazenda toda Georefenciada

Documentação Escritura / matricula Registrada

Forma de Pagamento ( A combinar )

Permuta Indisponível

OBS: Aceitamos veículo / Imóveis como forma de pagamento

DISPONIVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO (CREDITO RURAL)