Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 29000m² - Vila São João

Procurando o cenário ideal para o seu próximo empreendimento de sucesso? Apresentamos uma área estratégica com 29.000 m², perfeita para investidores, loteadores, construtores e incorporadores que buscam alta rentabilidade e potencial de valorização. O acesso é prático e conveniente, realizado por via asfaltada, estando a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores de ligação da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Localizado em uma região em pleno crescimento e desenvolvimento urbano, este imóvel oferece a combinação exata de espaço, infraestrutura inicial e localização promissora, devido à proximidade com empreendimentos residenciais consolidados e em desenvolvimento, como os condomínios Felicidade 1, 2 e 3, além do Residencial Dona Ivone, atualmente em fase de construção. Esse cenário evidencia o potencial de expansão da região e a atratividade para projetos imobiliários. Destaques do Imóvel: Área Total: 29.000 m² com topografia mista (incluindo excelente parte em aclive, ideal para projetos arquitetônicos imponentes ou vista panorâmica). Estrutura Pronta: 3 imóveis residenciais prontos para uso, locação ou suporte operacional durante as obras. Espaço Industrial/Logístico: 3 galpões estruturados, ideais para armazenamento, oficinas ou adaptação comercial. Lazer: Piscina privativa integrada. Segurança Jurídica: Documentação regularizada com Registro de Imóvel Rural. Potencial de Negócio: Este é o ativo perfeito para quem deseja implantar condomínios residenciais, chácaras de lazer, projetos de ecoturismo, loteamentos ou hubs de logística. O vetor de crescimento da região garante liquidez e valorização acelerada para o seu capital. Não perca a chance de antecipar-se à forte valorização do mercado local. Áreas com esse porte e infraestrutura estão cada vez mais raras. Agende uma visita técnica e traga o seu projeto!