Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 29000m² - Vila São João

Sítio à venda em Queimados, Rio de Janeiro, com área total de 29.000m², localizado em uma região de grande valorização e crescimento urbano. O acesso é prático e conveniente, realizado por via asfaltada, estando o imóvel a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores de ligação da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. A localização estratégica se fortalece ainda mais pela proximidade com empreendimentos residenciais consolidados e em desenvolvimento, como os condomínios Felicidade 1, 2 e 3, além do Residencial Dona Ivone, atualmente em fase de construção. Esse cenário evidencia o potencial de expansão da região e a atratividade para projetos imobiliários. O terreno apresenta excelente topografia, com grande parte semi plana, o que amplia as possibilidades de aproveitamento para implantação de novos empreendimentos ou para uso particular. A área é composta por ampla vegetação, incluindo diversas árvores frutíferas, o que garante um ambiente agradável, natural e com características ideais para quem busca qualidade de vida em contato com a natureza. Além disso, o sítio já conta com estrutura de lazer formada por piscina adulta e piscina infantil, o que proporciona funcionalidade imediata para uso recreativo. O imóvel apresenta versatilidade, podendo atender tanto a quem deseja um refúgio de descanso, cercado de verde e tranquilidade, quanto a investidores e incorporadores que buscam uma área para desenvolvimento de projetos. Sua dimensão e localização possibilitam a construção de um condomínio de casas com ampla área de lazer, algo cada vez mais valorizado pelo mercado, especialmente em regiões próximas a grandes centros urbanos. Esse sítio reúne o melhor dos dois mundos: um espaço que já oferece lazer e bem-estar em meio à natureza, mas que também apresenta um enorme potencial de valorização por estar inserido em uma área em constante crescimento e cercada por novos empreendimentos. Uma oportunidade única para quem deseja investir com visão de futuro ou desfrutar de um espaço amplo e privilegiado em Queimados.