Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 26 m² por R$ 2.200.000

FAZENDA À VENDA - 26 HECTARES - FLORESTAL (MG)

* Área total: 26 hectares
* Muito bem localizada no município de Florestal, 07 km em estrada de terra, fica apenas 70 km de Belo Horizonte
* Casa sede antiga - extremamente bem conservada, já passou por várias reformas pontuais, em perfeito estado. Possui 04 quartos (sendo 02 suítes), sala 02 ambientes ampla, varandas e uma cozinha com fogão à lenha (linda). Rego dágua, passa na porta da cozinha.
* A área da sede, é toda cercada por tela e a maior parte gramada.
* Possui 02 ótimos pomares - com mais de 25 variedades de frutas.
* Antena 15 metros para internet - celular
* ESPAÇO GOURMET - possui um anexo com salão de festas - sala TV - área para churrasco etc.
* PISCINA - excelente, em perfeito estado de conservação - deck de madeira e casa de máquina
* CASA PARA HÓSPEDES - mais nova, com 02 quartos e banheiro - varanda com vista para a mata e piscina.
* CASA FUNCIONÁRIO - excelente casa para funcionário, fica na entrada da propriedade.
* CURRALAMA - estrutura ótima para pecuária - barracão coberto - embarcadouro - tronco - tudo em ótimo estado
* HARAS - possui estrutura simples para criação de cavalos - 05 baias cobertas e 03 piquetes formados em tifton.
* CAPINEIRA - a parte mais baixa da fazenda, está toda formada em capiaçu, capineira e cana - para fazer silagem
* PASTAGENS - tirando as áreas de reserva (APP) - está toda muito bem formada em braquiária - possui 04 divisões de piquetes
* TERRAS DE CULTURA
* ÁGUAS - riquíssima em água - possui 03 nascentes perenes o ano todo, 04 represas, poço artesiano, 03 cisternas, tem água para todo lado. - Ribeirão com ótimo volume d?água, em uma de suas divisas.
* DOCUMENTAÇÃO TODA REGULARIZADA

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J