Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 400m² - Zona Rural

Chácara Rural de Alto Padrão à Venda 13.650 m² com Casa, Lago, Nascentes e Potencial Comercial R$ 1.250.000,00 ACEITA TROCAR por imóvel, de preferência comercial na Região Metropolitana de Campinas. (para rendimento) Excelente chácara rural em localização estratégica, às margens de uma das principais rodovias da região, com asfalto na porta e grande potencial de valorização devido à futura duplicação da rodovia. Com 13.650 m² de área total e aproximadamente 400 m² de área construída, a propriedade combina tranquilidade, natureza, estrutura completa e facilidade de acesso. O terreno possui relevo plano, com altitude variando entre 847 m e 850 m, além de água e energia elétrica disponíveis. A casa Construída em alto padrão e totalmente avarandada, a residência oferece ambientes amplos e confortáveis: * 4 quartos; * 2 suítes, sendo uma com ar-condicionado; * 1 suíte com banheiro ainda necessitando de acabamento; * 3 banheiros, incluindo banheiro social e banheiro comercial; * 2 salas amplas; * Cozinha ampla; * Área de serviço; * Varanda em toda a casa. Estrutura externa A propriedade oferece uma estrutura diferenciada para quem busca contato com a natureza e possibilidades de produção: * Lago de aproximadamente 300 m² com peixes; * 2 nascentes; * Ribeirão ao fundo, com área de praia; * Horta produzindo; * Pomar formado com amora, jaca, manga, goiaba, limão, laranja, pêssego e pitanga; * Galinheiro; * Canil; * Comércio na frente da propriedade, com banheiro; * Portão elétrico; * Sistema de câmeras de segurança. Localização privilegiada Além da tranquilidade de uma propriedade rural, a localização oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a: * Mercados; * Escolas; * Postos de saúde; * Restaurantes; * Áreas de lazer; * Hotel-fazenda em frente à propriedade. Asfalto na porta e acesso direto à rodovia tornam o imóvel especialmente interessante também para atividades comerciais, hospedagem, turismo rural ou outros projetos. Um investimento com múltiplas possibilidades Seja para moradia, lazer, produção rural ou empreendimento comercial, esta chácara oferece uma combinação difícil de encontrar: ampla área de terreno, casa estruturada, recursos naturais, localização estratégica e potencial de valorização. -