Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 244000000m² - Zona Rural

🏡 Uma propriedade rural diferenciada, com estrutura completa e excelente potencial produtivo! Com um belíssimo casarão em estilo português, diversas benfeitorias e maquinário agrícola incluído na negociação, esta propriedade é uma oportunidade para quem busca unir produção, conforto e contato com a natureza. 📐 ÁREA TOTAL: 244 hectares 🏠 BENFEITORIAS E ESTRUTURA: Casarão de alvenaria em estilo português, reformado; 2 casas de alvenaria para caseiros; 2 galpões fechados para animais, tratores e implementos agrícolas; Estrutura para pecuária e outras atividades agrícolas. 🚜 VENDA DE PORTEIRA FECHADA: A negociação inclui: 3 tratores; Sistema de irrigação; Diversos equipamentos e implementos agrícolas. 📍 LOCALIZAÇÃO: Apenas 3 km do asfalto; Aproximadamente 47 km de Porto Alegre/RS. ⚡ INFRAESTRUTURA: Rede elétrica instalada; Internet instalada. 🌳💧 RECURSOS NATURAIS: Mato de eucalipto; Árvores frutíferas e nativas; Diversos açudes; Sanga; Poço artesiano. 📄 DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. 🤝 NEGOCIAÇÃO: Proprietário estuda propostas; Aceita veículos na negociação; Não aceita imóveis como parte do pagamento. 📲 Para mais informações, detalhes sobre os equipamentos incluídos e agendamento de visita, entre em contato!