Fazenda/Sítio com 40 Quartos à venda, 57000m² - Área Rural de São Sebastião

Excelente oportunidade para quem busca uma chácara ampla, estruturada e com enorme potencial de expansão, localizada no Capão Comprido, em São Sebastião, região estratégica e de fácil acesso, com o asfalto passando próximo ao imóvel. Com 57.000 m² de área total, a propriedade é totalmente cercada e conta com excelente infraestrutura para realização de eventos, encontros religiosos, aniversários e confraternizações, já pronta para funcionamento. A chácara dispõe de diversos salões para festas e eventos, dormitórios para hospedagem e ampla área de lazer, incluindo várias piscinas, campo de futebol, pasto para gado já piquetado, quadra de areia e amplos espaços abertos que permitem acomodar grandes grupos com conforto. Outro grande diferencial é o rio que passa ao fundo da propriedade, proporcionando um ambiente natural, agradável e com forte apelo turístico e ecológico. Grande Potencial para Novos Empreendimentos Além da estrutura já existente, a propriedade apresenta excelente vocação para implantação de novos projetos comerciais e turísticos, como: Implantação de Hotel Fazenda com proposta natural e turística Experiência rural com leite tirado na hora, horta orgânica e cultivo próprio Espaços para plantio e colheita, ideal para turismo rural e educativo Implantação de cozinha rural e restaurante típico Instalação de placas fotovoltaicas, possibilitando geração de energia limpa e redução de custos operacionais Desenvolvimento de Clube recreativo e áreas de lazer Implantação de Resort rural ou centro de hospedagem Projetos voltados para retiros religiosos, terapêuticos ou ecológicos A dimensão da área permite expansões estruturadas e diversificação de atividades, tornando o imóvel extremamente atrativo para investidores que buscam retorno financeiro e valorização patrimonial. Localização Estratégica Situada no Capão Comprido, em São Sebastião, com fácil acesso e proximidade ao asfalto, a propriedade está em uma região em crescimento, com grande potencial de valorização e expansão comercial. Destaques do Imóvel Área total: 57.000 m² Totalmente cercada Estrutura pronta para eventos Diversos salões de festa Dormitórios para hospedagem Várias piscinas Campo de futebol Quadra de areia Rio ao fundo da propriedade Grande potencial turístico e comercial Ideal para investidores