Fazenda/Sítio com 45 Quartos à venda, 5050m² - Centro

Excelente propriedade rural com área total de 5.050 hectares, estrutura completa para agricultura, cafeicultura, pecuária e armazenamento de grãos. Uma fazenda de grande porte, com áreas produtivas diversificadas, ampla disponibilidade hídrica, estrutura operacional instalada e regularidade ambiental. ÁREAS PRODUTIVAS A propriedade conta com 600 hectares de café 170 hectares de eucalipto 130 hectares de seringueira 1.900 hectares destinados à produção de cereais 650 hectares de pastagem ESTRUTURA PARA ARMAZENAMENTO E BENEFICIAMENTO DE GRÃOS A fazenda possui armazém com capacidade para 12.000 toneladas de cereais, equipado com: Moega dupla Recepção dupla 2 sistemas de pré-limpeza Secador com capacidade de 100 toneladas/hora Caldeira de 8.000 kg 2 silos pulmão Balança para 100 toneladas, com 30 metros Sistema de aeração automatizado ESTRUTURA PARA PRODUÇÃO DE CAFÉ Estrutura completa para processamento e armazenamento: 6 secadores de café 1 despolpador de café 2 lavadores de café 6 tulhas para armazenamento 2 máquinas para beneficiamento de café PECUÁRIA E ESTRUTURA OPERACIONAL Confinamento com capacidade para aproximadamente 2.500 bovinos Fábrica de ração 4 barracões 1 oficina 2 escritórios BENFEITORIAS 3 casas-sede 13 casas destinadas a funcionários RECURSOS HÍDRICOS Excelente disponibilidade de água, contando com: 29 barragens, sendo 7 de grande porte 2 córregos Rio Misericórdia, com aproximadamente 6 km de extensão dentro da propriedade Outorga de água para irrigação LOGÍSTICA E DIFERENCIAIS A propriedade conta ainda com desvio ferroviário FCA, proporcionando um importante diferencial logístico para uma operação rural desta dimensão. REGULARIDADE AMBIENTAL 21% de Reserva Legal totalmente averbada Licenciamento ambiental completo Propriedade ambientalmente adequada Outorga de água para irrigação UMA PROPRIEDADE RURAL DE GRANDE PORTE Fazenda estruturada para diferentes atividades do agronegócio, reunindo produção agrícola, cafeicultura, pecuária, armazenamento, beneficiamento, recursos hídricos e infraestrutura logística em uma única propriedade. Excelente oportunidade para produtores, grupos empresariais e investidores do agronegócio. Entre em contato para mais informações, localização, documentação e agendamento de visita. Fale conosco: -