Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 800m² - Águas Claras

Fazenda de 98,5 Hectares Próxima à RS-040 - Viamão/RS Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural de grande extensão, localização estratégica e alto potencial produtivo em Viamão. Com 98,5 hectares, a fazenda está localizada a aproximadamente 1 km da RS-040, proporcionando facilidade de acesso e logística. A área possui cerca de 80% de terreno plano e 20% de mata, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes atividades rurais. A propriedade conta com: Casa principal com 5 dormitórios 3 banheiros Sala com lareira Churrasqueira Casa para caseiro Poço artesiano Galpão com 24 baias para equinos 14 açudes/tanques para peixes Pomar e horta Brete e mangueira Estruturas para manejo de animais Nos diferenciais: 98,5 hectares de área Aproximadamente 80% de terreno plano Apenas 1 km da RS-040 Estrutura consolidada para criação de equinos Excelente potencial para agricultura e pecuária Grande disponibilidade de áreas produtivas Diversas possibilidades de exploração e investimento A casa principal necessita de alguns reparos, mas a propriedade já dispõe de uma estrutura rural significativa, oferecendo grande potencial para modernização, produção e valorização. Uma excelente opção para pecuária, agricultura, haras, criação de equinos, investimento patrimonial ou propriedade de lazer de grande porte. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Horzem Imóveis.