Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 30000m² - Fazenda do Sacramento

Sítio à venda em Águas Mornas - Águas Mornas SC Sítio à venda em Águas Mornas com infraestrutura completa, venda de porteira fechada e excelente potencial para lazer ou investimento. Localizado próximo ao centro de Águas Mornas, o Sítio Portal Encantado oferece uma estrutura diferenciada, unindo conforto, natureza e diversas possibilidades de aproveitamento. Com acesso por aproximadamente 1.300 metros de estrada pública de chão, a propriedade conta com três casas, sendo uma nova em fase final de construção com projeto moderno e amplas áreas em vidro, além de duas casas reformadas que preservam detalhes em madeira de lei e elementos clássicos integrados ao estilo contemporâneo. Características do imóvel: - Venda de porteira fechada; - 7 quartos; - 5 banheiros; - 3 casas no terreno; - Galpão gourmet; - Piscina aquecida; - Quadra de futebol sintética fechada e iluminada; - Açude com aproximadamente 5,5 metros de profundidade e mais de 30 anos; - Variedade de peixes; - Pomar diversificado; - 3 nascentes de água cristalina dentro da propriedade; - Energia solar WEG com geração de aproximadamente 1.100 kWh; - Internet fibra óptica; - Mais de 30 vagas para veículos em paver. - Imóvel financiável; O sítio possui uma estrutura completa para momentos de lazer e convivência, com espaços amplos para reunir família e amigos. A piscina aquecida, a quadra esportiva, o açude e as áreas verdes proporcionam um ambiente tranquilo e agradável em meio à natureza. Além de ser uma excelente opção para moradia ou casa de campo, a propriedade apresenta grande potencial para investimento. Atualmente possui faturamento aproximado de R$ 20 mil mensais e permite a construção de mais 2 ou 3 cabanas totalmente independentes, com possibilidade de elevar o faturamento para cerca de R$ 30 mil mensais. O imóvel já conta com administrador atuando pelo Airbnb, trazendo mais praticidade ao proprietário. Localizado em Águas Mornas, região conhecida pela tranquilidade, natureza preservada e qualidade de vida, este sítio é ideal para quem busca um refúgio completo ou uma oportunidade de negócio no turismo. Agende sua visita! Felipe Leal Imóveis As informações estão sujeitas à disponibilidade do imóvel e podem sofrer alterações de valores e condições sem aviso prévio.