Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 4000m²

*OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – CHÁCARA COM GRANDE POTENCIAL PARA POUSADA* Apresento uma excelente oportunidade para quem deseja investir no segmento de turismo rural, hospedagem ou lazer. Com *4 hectares de área (40.000 m²)*, esta belíssima chácara possui escritura e registro em cartório, além de documentação do INCRA em dia. A propriedade conta com uma estrutura diferenciada, ideal para quem deseja desenvolver um empreendimento turístico, com possibilidade de ampliação e valorização. *ESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL* - 7 lagos interligados, alimentados por águas de nascente, com peixes como tilápias, pangaços e tambaquis. - Duas casas conjugadas, com capacidade para acomodar 25 pessoas em leitos existentes, além de espaço para colchões adicionais. - Suítes climatizadas, cozinhas equipadas e ambientes mobiliados. - Áreas de lazer com churrasqueiras, banheiros de apoio e espaços para convivência. - Amplo alpendre, com espaço para redes, mesas e cadeiras. - Paisagismo, parque, playground e ponte de concreto. - Acesso para automóveis com piso concretado. - Galpão de alvenaria medindo 6 x 12 metros. - Cocheira parcialmente coberta, com seis cochos para animais de grande porte. - Caixa-d'água e ampla área externa para aproveitar a natureza. *POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO* A propriedade apresenta potencial para implantação de pousada rural, hospedagem familiar, turismo de experiência, espaço de lazer e eventos, entre outras atividades, conforme as autorizações aplicáveis. *VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00* Uma oportunidade para adquirir uma propriedade ampla, com estrutura já instalada e possibilidades de exploração comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. CRECI:1893-J