Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 390m² - Alto Castelinho

Um refúgio exclusivo em meio à natureza localizado na região de Pedra Azul, a apenas 15 km da Rota do Lagarto e a 25 minutos de Venda Nova do Imigrante! 🌿✨ Imagine viver ou investir em uma propriedade que une conforto, lazer, contato com a natureza e tendo um excelente potencial para construção de Chalés, Lofts ou Studio para locações Short Stay e geração de renda.🛖 A propriedade está bem próximo dos principais restaurantes e pontos turísticos da região. Sítio com 4 hectares (40.000 m²), de fácil acesso estando em frente a Rod 164 (Geraldo Sartório), com 647 m² de área edificada. Infraestrutura Completa: - Casa principal (390 m²) - Casa de caseiro e Paiol (160 m²) - Canil - Lavanderia (12 m²) - garagem coberta - depósito para lenha (30 m²) - transformador individual/rural - Poço artesiano e água SAAE. 🏡 Espaço totalmente integrado, ideal para reunir família e amigos, contendo 03 salas e 02 varandas. 🛏️ 5 quartos, sendo 2 suítes, 01 escritório, 2 banheiros sociais, cozinha com 02 despensas. 🌳 Bastante área verde, com plantas, árvores, gerando espaço perfeito para colocar redário para momentos de descanso, o 🏕️ Área de camping 🍊 Pomar para cultivo de árvores frutíferas. Área de lazer: ⚽ Gramado que serve como campo para esporte. 🔥 Área de churrasco. A propriedade conta com 1 Ponto Comercial de 55 m², localizado em frente a rodovia podendo ser utilizado para venda da produção do próprio sítio. 💰 Valor: R$ 2.200.000,00 Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, lazer, turismo rural ou um excelente investimento no campo. Proprietário estuda imóvel menor valor como parte de pagamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Será um prazer apresentar cada detalhe desta propriedade encantadora!