Fazendas/Sítios para venda com e 5 quartos, 1736 m² - Area Rural de Formosa

✅Fazenda à venda – Formosa / Vila Boa – GO ✅Propriedade rural consolidada no Nordeste Goiano, com 1.736 hectares, documentação fundiária e ambiental 100% regularizada (GEO, CAR e Escritura). ✅Situada a 17km de terra da BR-020 km 100km de Formosa e 25km de Vila Boa-GO ✅Cercada pelo Rio Cana-Brava, a Fazenda à venda – Formosa / Vila Boa – GO ✅Propriedade rural consolidada no Nordeste Goiano, com 1.736 hectares, documentação fundiária e ambiental 100% regularizada (GEO, CAR e Escritura). Situada a 17km de terra da BR-020 km 100km de Formosa e 25km de Vila Boa-GO ✅Cercada pelo Rio Cana-Brava, a fazenda possui 701 hectares de área produtiva, com excelente aptidão para lavoura e pecuária, além de 1.035 hectares de áreas nativas, preservadas conforme a legislação ambiental vigente. ✅Parte da área produtiva (306 hectares) encontra-se arrendada até 2034, com contrato indexado a 8 sacas de soja por hectare aumentando para 10 ao longo do contrato, totalizando aprox. 2.448 sacas/ano a 3.060 sacas/ano, com pagamento anual em 30 de abril ou recebimento em soja, conforme cotação da soja na data do vencimento, proporcionando renda agrícola imediata ao comprador. ✅O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo: Sede operacional com galpão (armazenamento, oficina e garagem) e alojamento ✅Casa sede com 3 quartos e varanda Casa adicional com 2 quartos e varanda Curral moderno com brete e balança Açores 17 pastos formados, todos com cocho coberto e água Poço artesiano com reservatório Área de lazer com piscina Pomar em formação ✅Fazenda pronta para operar, com renda contratual, excelente logística regional e alto potencial produtivo e patrimonial.fazenda possui 701 hectares de área produtiva, com excelente aptidão para lavoura e pecuária, além de 1.035 hectares de áreas nativas, preservadas conforme a legislação ambiental vigente. ✅Parte da área produtiva (306 hectares) encontra-se arrendada até 2034, com contrato indexado a 8 sacas de soja por hectare aumentando para 10 ao longo do contrato, totalizando aprox. 2.448 sacas/ano a 3.060 sacas/ano, com pagamento anual em 30 de abril ou recebimento em soja, conforme cotação da soja na data do vencimento, proporcionando renda agrícola imediata ao comprador. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo: Sede operacional com galpão (armazenamento, oficina e garagem) e alojamento ✅Casa sede com 3 quartos e varanda Casa adicional com 2 quartos e varanda Curral moderno com brete e balança Açores 17 pastos formados, todos com cocho coberto e água Poço artesiano com reservatório Área de lazer com piscina Pomar em formação ✅Fazenda pronta para operar, com renda contratual, excelente logística regional e alto potencial produtivo e patrimonial.