Fazenda/Sítio com 5 Quartos à venda, 22000m² - Área Rural de Pirenópolis

Propriedade com perfil diferenciado para investimento em turismo, hospedagem e locação por temporada, reunindo localização estratégica, estrutura completa de lazer e duas unidades independentes de hospedagem. LOCALIZAÇÃO E ACESSO Apenas 10 km de Pirenópolis; Aproximadamente 8,2 km de asfalto + 1,8 km de estrada de chão; Acesso facilitado para veículos; Entrada privativa; Localização com vista panorâmica para as montanhas. ESTRUTURA DE LAZER E DIFERENCIAIS Área gourmet com churrasqueira americana e vista panorâmica; Spa para 6 pessoas na casa principal; Spa para 4 pessoas na cabana; Internet Starlink; Córrego dentro da propriedade; Tanque de peixes; Redário; 2 fire pits; Poço artesiano, proporcionando fonte própria de água. CASA PRINCIPAL 5 suítes completas, todas com banheiro privativo; 2 salas amplas e iluminadas; Cozinha espaçosa e equipada; Ofurô privativo. CABANA INDEPENDENTE 2 quartos, sendo 1 suíte; Sala de estar com lareira; Cozinha equipada; Ofurô privativo. PERFIL DE INVESTIMENTO Propriedade já estruturada para locação por temporada; Possibilidade de exploração comercial através de Airbnb, aluguel de temporada ou conceito de pousada boutique; Duas estruturas independentes ampliam as possibilidades de hospedagem e utilização; Localização próxima a Pirenópolis, importante destino turístico de Goiás; Estrutura pronta, reduzindo a necessidade de grandes investimentos iniciais em infraestrutura. PONTO DE ATENÇÃO PARA O INVESTIDOR A propriedade é apresentada como empreendimento que já gera receita com locação por temporada. Para análise de investimento, recomenda-se solicitar os comprovantes históricos de faturamento, taxa de ocupação, despesas operacionais e resultado líquido antes de considerar qualquer projeção de retorno. DESTAQUE Uma propriedade que combina hospedagem, lazer, natureza e localização turística, com casa principal, cabana independente, spas, ofurôs, córrego, tanque de peixes, vista para as montanhas e infraestrutura de conectividade. Ideal para quem busca uma propriedade de uso próprio com possibilidade de exploração de renda através do turismo de temporada.